• Verkocht

Veldweg 15 3902 EJ Veenendaal Dragonder-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op veldweg15.nl

Zeer grote, sfeervolle 2-onder-1-kap woning met een prachtig aangelegde achtertuin met veranda, een royale garage, een ruime en sfeervolle woonkamer en maar liefst vijf nette slaapkamers. We hebben het over Veldweg 15 in Veenendaal. Een mooi woonhuis met veel vrijheid dat u echt van binnen moet zien!

Locatie:
Deze zeer ruime 2-onder-1 kap woning is fantastisch gelegen in de wijk Dragonder-noord met grenzend aan de achtertuin een mooi aangelegd park. Dichtbij bij woning treft u sportvelden, wijkwinkelcentrum ''Het Erf'' en diverse basisscholen en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants ligt op korte afstand van de woning. Kortom; een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1975
* Woonoppervlakte: ca. 167 m²
* Inhoud: ca. 571 m³
* Perceeloppervlakte: 348 m²

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin met brede oprit komt u bij de overdekte entree van de woning. In de ruime ontvangsthal (ca. 9 m²) gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de nette toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een 'zwevend' toilet en fontein.

Woonkamer:
In de woonkamer gekomen wordt u aangenaam verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De woonkamer (ca. 43 m²) heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Dit zitgedeelte kunt u gezellig inrichten en heeft een sfeervolle houtkachel. 

Het eetgedeelte ligt naast de keuken en biedt ruimte voor een grote eettafel. Vanuit deze plek heeft u een uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. Erg fijn zijn de openslaande deuren. Zo kunt u de eethoek bij de tuin betrekken.

Keuken:
De praktische keuken (ca. 9.5 m²) bestaat uit twee delen. Zo vindt u hier een hoekopstelling met een breed gasfornuis (6 pitten), een brede oven, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak (2018) en een vaatwasmachine (2019). Daarnaast is er ook een gedeelte met een spoelbak en aan weerszijde keukenkasten en -lades. Aan opbergruimte geen gebrek, want naast de vele keukenkastjes is er ook een vaste kast aanwezig. 

De achterdeur in de keuken geeft toegang tot het zonnige terras van de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de complete badkamer. De grote ouderslaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een wastafel en toegang tot het balkon. De tweede, ruime slaapkamer (ca. 12 m²) treft u ook aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de derde  slaapkamer (ca. 13 m²). Alle drie de kamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen en netjes afgewerkt.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een bad, een douchehoek, een dubbele wastafel in meubel, een 'zwevend' toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De grote overloop met veel bergruimte geeft toegang tot de separate wasruimte en de twee zolderslaapkamers (ca. 11 m² en 13 m²). De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. In de wasruimte treft u naast de aansluiting voor de wasapparatuur ook de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Topline, 2014) aan.

Achtertuin:
De achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen, een gazon, sierbestrating en een heerlijke overkapping met lichtstraten. U kunt hier al snel heerlijk zitten en genieten van het buitenleven. Diverse terrassen maken de tuin een heerlijke plek om tijd met familie, vrienden en uw gezin te spenderen. U ervaart in de achtertuin veel vrijheid, dankzij het achtergelegen park. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en ook via de poort, aan de voorzijde van het huis, te bereiken. 

Garage/berging:
De vrijstaande garage is verrassend groot, maar liefst ca. 44.6 m²! De garage heeft aan de zijkant twee deuren en een garage deur. Naast uw auto houdt u voldoende ruimte over voor het opbergen van uw tuingereedschap, tuinmeubelen en fietsen.

Goed om te weten:
* De woning is uitstekend onderhouden.
* Op de verdiepingen zijn elektrische rolluiken aanwezig.
* Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig.
* Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. 
* De woning beschikt over dubbel glas.
* Oplevering in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.