• Verkocht

Nieuweweg 1 B 3901 BD Veenendaal Koopcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze royale GEZINSWONING heeft een net afwerkingsniveau en is gelegen aan de rand van het centrum. Zo bent u binnen enkele minuten midden in het bruisende hart van Veenendaal. Een centrale locatie, waar u toch heerlijk rustig kunt wonen. Verder beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en hier zijn een GARAGE en een CARPORT aanwezig. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis?
Bouwjaar: 1993. Perceel: 139 m². Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de voortuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd, bereiken we door middel van enkele traptreden de overdekte entree. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (7 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is betegeld met lichte wand- en vloertegels en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Door middel van een moderne glaspaneeldeur komen we in de tuingerichte woonkamer. Een heerlijke ruimte met veel lichtinval door het grote raam en de deur in de achtergevel (zuid). Zowel de woonkamer als de halfopen keuken zijn afgewerkt met een licht eiken laminaatvloer en granol wandafwerking. Een keurig geheel! De halfopen keukenruimte is aan de straatzijde van de woning gesitueerd. We zien hier een moderne, U-vormige keukenopstelling met hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. Door de diverse bovenkasten en het hoekcarrousel is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. Verder beschikt de keuken over een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u door het raam een prettig uitzicht op de straat.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 15, 8 en 7 m².Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een whitewash eiken laminaatvloer. In de badkamer (4.0 m²), die geheel betegeld is met witte wand- en vloertegels, zijn een bad-/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel aanwezig. Verder kan de badkamer op natuurlijke en mechanische wijze geventileerd worden.

Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, enkele vaste kasten en de cv-combiketel (Nefit Smartline HR, '04) ondergebracht. Door middel van een vlizotrap bereikt u vanaf de voorzolder de praktische bergvliering. Verder betreden we vanaf de voorzolder de vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 12 m². Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakraam.

Tuin: achter de woning is een keurige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen. De tuin is volledig aangelegd met grote antraciete tegels. Daarnaast zorgt de ligging op het zuiden dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een garage van 16 m² met een aangebouwde carport van 15 m². De garage en de carport worden afgesloten door middel van een kanteldeur en een kantel-/loopdeur. In 2019 heeft de huidige eigenaar de dakbedekking van de garage en de carport nog vernieuwd.

Aanvullend:
- voorzien van 4 zonnepanelen;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.