• Verkocht

Klein Rog 40 3901 SX Veenendaal Vijgendam en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW MET CARPORT, gelegen aan een rustige hofje nabij het winkelhart van Veenendaal. Deze woning met onder andere een lichte, sfeervolle woonkamer, een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De woning biedt verrassend veel woonruimte en is verzorgd afgewerkt.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree/hal met garderobe en de meterkast komt u in de lichte, patiogerichte woonkamer met schuifpui en praktische voorraadtrapkast met schuifdeur. Vervolgens loopt u door naar de open keuken met een luxe afgewerkte en in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken met inbouwspots en diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-magnetron, keramische kookplaat, vaatwasmachine en een koelkast. Via het portaal, met een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje, vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tevens op de begane grond aanwezig is een moderne badkamer met licht tegelwerk tot het plafond, instapdouchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast vindt u een royale slaapkamer met schuifpui naar de patio. Voor de ramen zijn screens geplaatst. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de keurig afgewerkte bijkeuken met cv-ketelopstelling, mechanische ventilatie-unit, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is het mogelijk om naar de voorzijde van de woning te komen waar ook de carport gesitueerd is. De patio is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer door middel van een schuifpui. De patio is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van sierbestrating en plantenborders. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met veel daglichtinval door de grote raampartij. Op de overloop is een wastafel gesitueerd en de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers.

Afmetingen
Woonkamer + keuken ca. 35 m²
Slaapkamer (begane grond) ca. 23 m²
Badkamer (begane grond) ca. 6 m²
Berging ca. 8 m²
Patio ca. 30 m²

Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud woning 370 m³
Woonoppervlakte 120 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-combiketel Intergas (2008)
Warmwater CV-combiketel Intergas (2008)
Isolatie Volledig geïsoleerd, vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas.
Bouwjaar 2008
Tuinligging Zuidoosten
Aanvaarding In overleg, op korte termijn mogelijk

Extra's
- Modern afgewerkte, geschakelde patiobungalow met carport en extra berging;
- Drie royale slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond;
- Badkamer op de begane grond met instapdouchecabine, ligbad en wastafelmeubel;
- Aangebouwde carport met toegang naar de bijkeuken;
- Elektrische screens voor enkele ramen;
- Glasvezelaansluiting;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2019;
- Patio is vanuit de woonkamer en slaapkamer (begane grond) bereikbaar;
- Parkeren is vergunning plichtig;
- De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Veenendaal, openbaar vervoer
en diverse overige voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 5860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (6,45 meter diep en 4,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

VBO aankoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.