• Verkocht

Buurtlaan west 130 3905 JV Veenendaal De Pol

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod dat gedaan moet worden om met verkoper in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 275.000,-.

Deze gerenoveerde sfeervolle jaren '30 WONING (type 3-ONDER-1 KAP) met terras van 40 m² aan de voorzijde, is gelegen op een mooi markant punt aan een oud Veense straat in Veenendaal Noord. De woning biedt o.a. een BERGING aan de achterzijde, sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond, dichte moderne keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van mooie 30-er jaren elementen zoals karakteristieke raampartijen met glas in loodramen, authentieke balkenplafonds en paneeldeuren enz. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, het NS-station 'De Klomp' en de A12. Kortom: een woning met veel sfeer en karakter!
Bouwjaar: 1930. Perceel: 81 m². Woonoppervlakte: 75 m². Energielabel E.

Indeling:

Begane grond: middels de ruime voortuin met een groot terras bereiken wij de entree van deze unieke jaren '30 woning. De woning is in 2017 geheel gemoderniseerd, waarbij de authentieke details zijn behouden. Zo is de woning voorzien van mooie glas in loodramen en originele balkenplafonds. Tevens zijn er nog veel originele paneeldeuren aanwezig! Al deze elementen maken de woning zeer sfeervol! In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast (8 groepen). Via de hal bereiken wij de woonkamer, welke aan de voorzijde is gelegen. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij en is tevens voorzien van een trapkast. Achter de woonkamer is de keuken gelegen. De woonkamer en de keuken zijn beiden afgewerkt met een mooie whitewash eiken laminaatvloer. De witte hoogglans keuken (2017) met antraciet aanrechtblad is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron en een koelkast met een vriesvak. In de toiletruimte (2017) - welke we vanuit de keuken bereiken - zien we een hangend toilet. De toiletruimte is afgewerkt met witte wandtegels en antraciete vloertegels. Via de deur in de keuken bereiken we een berging (ca. 4 m²) die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Via een achterpad is vervolgens de Prins Bernhardlaan te bereiken.

Eerste verdieping: de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer, is strak afgewerkt. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en balkenplafonds. De slaapkamers meten een oppervlakte van 10.5 en 8.5 m². De badkamer (3.8 m²) is in 2017 geheel gerenoveerd waarbij de muren zijn betegeld met hoogglans witte wandtegels. De ruimte is voorzien van een douchecabine met thermosstaatkraan, wastafel en designradiator. Ook is er in de badkamer een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: door middel van de trapopgang op de overloop bereiken wij de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een grote open slaapkamer met een nokhoogte van 2.3 meter. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 16.5 m² en is voorzien van een dakraam. Bovendien is hier de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR '21) opgesteld. Ook beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten.

Kortom: een unieke woning met terras op een markante plek, met veel sfeer en authentieke details!

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 3485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
40 m² (6,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.