• Verkocht

Beatrixstraat 28 3901 DE Veenendaal Beatrixstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Sfeervolle, nette en goed onderhouden tussenwoning uit de jaren '30, met een grote garage (ca. 27 m²) , gelegen nabij het centrum van Veenendaal. Deze karakteristieke woning is goed onderhouden en is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken.

De ligging van de woning is optimaal. Op loopafstand van het winkelhart van Veenendaal en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en diverse sportaccommodaties. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar.

Globale indeling

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning komt u de woning binnen in de hal. Deze hal biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Aan de achterzijde is deze voorzien van een grote glazen schuifpui en er is een verdiepte trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Er ligt een keurige laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Sfeervol detail in de woonkamer is de vrijstaande houtkachel.
De open keuken beschikt over een lichte inbouwkeuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. De woonkamer meet samen met de keuken ca. 35 m².

Vanuit de keuken komt u in een achterportaal met deur naar de tuin, de praktische bijkeuken (ca. 7,6 m²) en de toiletruimte. De bijkeuken beschikt over een inbouwkast en hier vindt u de aansluitingen voor de was apparatuur. De toiletruimte is geheel betegeld in een crèmekleur en voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 11,9, 11,5 en 7,8 m²) en de badkamer (ca. 4,6 m²). Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat.. De fraaie badkamer is in 2013 vernieuwd, geheel betegeld in een combinatie van wit met zwart en beschikt over een deur naar het dakterras. Er is een douchehoek, een wastafelmeubel en een zwevend toilet aanwezig.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste steektrap. Hier is de CV-ketel met ingebouwde boiler opgesteld.

Tuin
Achter de woning ligt de diepe tuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage van ca. 27 m² voorzien van elektra en de tuin is via achterom bereikbaar.

Afmetingen
Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Inhoud woning 357 m³

Bijzonderheden
Verwarming Nefit combiketel (2001)
Warmwater Nefit combiketel (2001)
Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar 1935
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Nette tussenwoning uit de jaren '30;
- Licht en ruime woonkamer met een grote glazen schuifpui;
- Sfeervolle vrijstaande houtkachel;
- 3 nette slaapkamers op de eerste verdieping;
- De fraaie badkamer is in 2013 vernieuwd;
- Achter in de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage met elektra;
- Gelegen op loopafstand van het winkelhart van Veenendaal.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.