• Verkocht

Rebergenhof 5 3907 JV Veenendaal Veenendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van Veenendaal in de woonwijk ‘Veenendaal Oost’ staat nu een 2-onder-1-kapwoning met garage te koop. Deze uitgebouwde woning heeft een zonnige tuin op het zuiden met een veranda en is gebouwd in 2015. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning gelegen op een perceel van 230 m2. Een schitterende woonlocatie in een kindvriendelijke omgeving op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Veenendaal. Ook zijn er diverse voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, in de wijk gelegen en zijn de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer goed te bereiken. Wij nodigen u graag uit om deze comfortabele woning met eigen ogen te komen bekijken!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op rebergenhof5.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast met glasvezel, woonkamer en de keuken. Ook is er in de hal nog een extra kastruimte aanwezig. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De muren en het plafond zijn hier voorzien van strak stucwerk. Ook in de woonkamer is onder de trap een ruime provisieruimte gerealiseerd. De moderne, lichte inbouwkeuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze keuken heeft een dubbele opstelling en is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een afwasmachine. Daarnaast is de gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en 2 wastafels met een meubel. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een vaste kast gerealiseerd. Daarnaast is ook deze verdieping geheel voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder waar o.a. de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn gesitueerd. Deze zolder is op dit moment nog een open ruimte, maar hier bestaat de mogelijk om 1 of meerdere slaapkamers te realiseren. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Bijzonderheden
Extra informatie: deze woning is aan een rustige straat gelegen in een autoluw hofje. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een gezellige veranda waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven! De garage is geheel geïsoleerd, heeft 2 openslaande deuren en is voorzien van verwarming. Hier kunt u dus gemakkelijk een kantoor-/ werkplek van maken. Tot slot is er aan de voorzijde van de woning voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,75 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 6889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rebergenhof 5
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijntjes en snel schakelen. Goed geadviseerd bij het bieden en hebben alle zorg uit handen genomen bij de afhandeling.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen NVM Makelaars
Wat een fijn begin van de dag, om zo'n mooie beoordeling te krijgen. Goed om te horen dat je onze werkzaamheden als plezierig hebt ervaren. We proberen altijd iedereen zoveel mogelijk te ontzorgen tijdens de intensieve tijd van kopen en verkopen. En dat verkooptraject dat gaan we nu samen in. Alle vertrouwen dat we daar samen weer iets moois van maken. Hartelijke groet ook namens het hele team, Marcelle

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.