Karveel 1 3904 SP Veenendaal

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 265.000,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze ruime HOEKWONING met stenen BERGING en 2 eigen AUTO-OPSTELPLAATSEN is gelegen op een mooi hoekperceel in Veenendaal-West. Door de eigen parkeerplekken hoeft u bij deze woning dus nooit te zoeken naar een parkeerplaats! De woning heeft een zonnige tuingerichte woonkamer, halfopen keuken ('17), vier slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving met op korte afstand het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en diverse scholen.
Bouwjaar: 1976. Perceel: 198 m². Woonoppervlakte: 108 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: via de geheel bestrate voortuin, die in gebruik is als auto-opstelplaats voor 2 auto's, komen we bij de berging en de entree van de woning. De berging van 6 m² is voorzien van elektra en heeft een praktische vliering. We komen de woning binnen in de hal, die in de uitbouw aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In de hal zijn de meterkast (met vernieuwde groepenkast v.v. 9 groepen), de trapopgang en de licht betegelde toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de gezellige woonkamer met een ruime zithoek aan de tuinzijde. De begane grond is afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer en in de woonkamer is een sier balkenplafond aangebracht. Een speels detail in de woonkamer is de smalle, bijna kamerhoge raampartij die in de zijgevel van de woning aanwezig is.
De nette halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Hier staat een nette L-vormige keukenopstelling welke in 2017 is geplaatst. Er is gekozen voor gebroken witte fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. De achterwand is mooi contrasterend afgewerkt met fraaie tegels in een natuursteen look. Zo krijgt het geheel een mooie uitstraling! De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers van circa 13, 12.5 en 6.6 m². De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een speelse Z-vormige indeling. Alle slaapkamers zijn overigens afgewerkt met een whitewash eiken laminaatvloer. Vanaf de overloop komen we vervolgens in de licht betegelde badkamer van circa 5 m². De badkamer is ingericht met witte wandtegels en antraciete vloertegels. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping: op de voorzolder op de tweede verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, '97). Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot de grote vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 14.5 m². Deze kamer beschikt over daglichttoetreding door middel van 2 Velux dakramen.

Tuin: achter de woning is een brede tuin gelegen met een gunstige zonligging op het zuidwesten. Direct bij de achtergevel bevindt zich een bestraat terras, waar u een fijn zitje kunt creëren. Verder bevindt zich hier een poort naar het naastgelegen voetpad. Naast de woning is nog een overkapping gerealiseerd van circa 5 m², die u ideaal kunt gebruiken voor extra bergruimte. Kortom: een achtertuin waar u tijdens zonnige zomerdagen prima kunt vertoeven!

Aanvullend:
- in 2016 is de buitenzijde v.v. onderhoudsvriendelijk Keralit gevelbeplating;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 5693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (12 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.