• Verkocht

Kostverloren 48 3905 AL Veenendaal Molenbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een sfeervolle woning met garage in een karakteristieke straat in het winkelhart van Veenendaal. Deze woning moet u echt gaan bezichtigen! Bel ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende rondleiding.

Een paar pluspunten:
Goed onderhouden gezinswoning met grote garage;
Diepe zonnige achtertuin voorzien van een heerlijke grote veranda;
Royale woonkamer (37m²) met gezellige haard;
Woning met sfeervolle en bijzondere details;
Ruime keuken en bijkeuken;
3 ruime slaapkamers;
Moderne badkamer.

Ideaal gelegen in het winkelhart van Veenendaal met zijn voorzieningen. Ook de speel- en sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad en de scholen voor de basis, middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.
De Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden zijn op ca. 10 minuten van de woning bereikbaar.

Globale indeling
Begane grond
Entreehal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 37m²) met een zitgedeelte voorzien van een schouw met hoog rendement houthaard en een hoger gelegen eetgedeelte met openslaande tuindeuren, vaste vitrinekast en trapkast. Gesloten keuken (kleur: gebroken wit/beuken met kunststof gemêleerd aanrechtblad / ca. 10m²) uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, RVS schouwafzuigkap en dubbele spoelbak. Nette toiletruimte met hoekfonteintje. Ruime bijkeuken (ca. 9m²) met wasmachine en vaatwasmachine aansluiting en verlaagd plafond met inbouwspots. Via de tuin bereikbare C.V.-ruimte voorzien van de Nefit HR C.V.-combiketel (bouwjaar 2019) en een buitenkraan. De gehele begane grond vloer is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping
Ruime overloop met grote vaste kast. Slaapkamer I (ca. 11m²) en slaapkamer II (ca. 7m²), beiden gelegen aan de voorzijde. De achterzijde slaapkamer III (ca. 12m²) beschikt over een schuifkastenwand. Recent vernieuwde badkamer (kleur vloertegels: zwart, wandtegels: wit) voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, kleine designradiator en een wastafel.

Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 334 m³
Perceel: 174 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Nefit Trendline HR
Warm water: Nefit Trendline HR
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1903
Aanvaarding: In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 3527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.