• Verkocht

Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 34 3904 CD Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op drslotemakerdebruinestraat34.nl

Op een leuke locatie in de woonwijk "Veenendaal-Zuid" ligt deze 2-onder-1-kapwoning met stenen berging en een diepe achtertuin met achterin ook nog een grote houten berging (ca. 17.5 m²). De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en het bos.

De woning heeft een complete keuken en badkamer en daarnaast nog drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De royale achtertuin is voorzien van een terras, grasgazon, diverse perken, achterom en toegang tot de ruime houten berging met veranda.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1935
* Woonoppervlakte: ca. 81 m²
* Inhoud: 260 m³
* Perceel eigen grond: 178 m²

Indeling:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, voorzien van vernieuwde elektra, een praktische kelderkast en de trapopgang.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de sfeervolle en tuingerichte woonkamer. In de woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek. Ook zijn er praktische vaste kasten aanwezig. Via de woonkamer komt u in de uitbouw, waar een leuke speel-/werkplek gecreëerd kan worden. Fraaie en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken.

Keuken:
De complete, straatgerichte woonkeuken (kleur: vanille met eikenhouten aanrechtblad/vernieuwd: 2005) is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vierkante spoelbak en aan de overzijde een extra keukenblok met koel/vriescombinatie en combimagnetron. De keukenruimte heeft een diagonaal gelegde plavuizenvloer, een leuke erker en een plafond met inbouwspots.

De woonkamer, de uitbouw en de keuken hebben een oppervlakte van totaal ca. 31 m². De begane grond is verder afgewerkt met een laminaatvloer.

De tussenhal in de uitbouw geeft toegang tot de toiletruimte en de wasruimte met wasmachine-aansluiting en een praktische schuifkastenwand. Daar vanuit komt u in de stenen berging met bergzolder en de HR-c.v.-combiketel (merk: Nefit /huur).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en plafond met inbouwspots. Slaapkamer I (ca. 10.5 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en vaste kast. Slaapkamer II (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een dakkapel en een mooie laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld (kleur: gebroken witte vloer- en wandtegels met decorrand) en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, tweede toilet en een wastafel.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u een mooi afgewerkte kinderkamer (ca. 13.7 m²).

Goed om te weten:
* Een groot deel van de ramen is voorzien van isolerende beglazing en ook het dak is geïsoleerd.
* Zeker voor starters is dit een hele leuke woning.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2011, huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 4780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (22 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.