• Verkocht

Noorderkroon 27 3902 VA Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 451 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer ruime uitgebouwde twee-onder-één kap woning (156 m2 woonoppervlakte) is gelegen op een prachtige plek aan het water op een perceel van 451 m2, dichtbij het Dragonderpark, wijkwinkelcentrum het Aller Erf, diverse scholen en sportverenigingen.

De woning heeft zeer veel leefruimte met o.a. een royale woonkamer met sfeervolle open haard, grote schuifpui, een uitbouw aan de achterzijde met twee lichtkoepels, een open keuken, vijf slaapkamers, eigen oprit en aangebouwde stenen garage.

Om dit zelf te ervaren moet u de woning echt van binnen komen bekijken, u zult aangenaam verrast zijn door de mogelijkheden!

Indeling
Royale oprit met overdekte entree. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deur naar de ruime woonkamer.

Heerlijk ruime woonkamer met sfeervolle open haard, schuifpui en veel lichtinval door de twee koepels in de uitbouw. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de badkamer is compleet uitgerust met 2e toilet, 2 wastafels, doucheruimte en ligbad.

Tweede verdieping
Volwaardige zolderverdieping met maar liefst twee ruime slaapkamers met dakraam, overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2009). Voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin
De diepe en brede achtertuin is dé ideale plek om van het buitenleven te genieten, wat een privacy! De zonnige tuin is gelegen aan het water en is verzorgd aangelegd met diverse planten, een groot gazon, een heerlijk terras met moderne bestrating. Via de tuin komt u in de grote garage. Ideaal voor al uw tuingereedschap of natuurlijk uw auto.

Afmetingen
Woon-/eetkamer 60 m2
Keuken 3.9 x 3.3 = 12.9 m2
Garage 7.9 x 3.5 = 27.7 m2
Slaapkamer 1 5.6 x 2.8 = 15.7 m2
Slaapkamer 2 3.9 x 3.2 = 12.5 m2
Slaapkamer 3 3.9 x 3.5 = 13.7 m2
Badkamer 2.8 x 2.1 = 5.9 m2
Slaapkamer 4 3.4 x 2.8 = 9.5 m2
Slaapkamer 5 6.1 x 1.9 = 11.6 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit Ecomline HR Excellent (2009)
Warm water C.V.-ketel Nefit Ecomline HR Excellent (2009)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1971
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Heerlijk ruime woning met diepe tuin aan het water;
- 5 slaapkamers;
- Op korte afstand van diverse voorzieningen;
- Keukenapparatuur vervangen in 2016;
- Woonkamer met 2 lichtkoepels en sfeervolle open haard;
- Schilderwerk buiten en beneden van 2017;
- Garage en eigen oprit.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL K 3623
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
276 m² (29 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.