• Verkocht

Dijkstraat 123 3904 DC Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 3.835 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Veenendaal ligt dit riante perceel van maar liefst 3835 m² met een vrijstaand woonhuis, een riante garage met paardenstallen en een hooizolder.

De woning heeft ca. 158 m² woonoppervlakte en is nabij gelegen aan het Nationaal Park 'Utrechtse Heuvelrug' met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De verbondenheid met de bossen van 'Prattenburg' en de 'Amerongsche Berg' geeft u eindeloos veel bos, heide en open vlaktes. Door uitgestippelde fietsroutes, ruiterpaden, mountainbikeroutes en wandelpaden geniet u met het hele gezin van deze fantastische omgeving.

Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin. Het winkelcentrum ‘de Ellekoot’, de middelbare school en het treinstation 'Veenendaal-West' zijn op loopafstand gelegen. Ook basisscholen, het Veenendaalse centrum en sportgelegenheden treft u op slechts enkele minuten fietsen aan. Veenendaal is centraal
gelegen in het land en met tien autominuten rijdt u op de autosnelweg A12.

Samengevat: een heerlijk groot perceel met veel mogelijkheden op een uniek groen stukje Veenendaal met ruimte
voor iedereen.

Specificaties:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Inhoud: ca. 603 m³
Perceel eigen grond: 3835 m²

Indeling bestaand woonhuis:

Begane grond:
We ontvangen u in de ruime hal met de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. vanuit de hal komt u in de royale woonkeuken voorzien van een keuken in L-vorm met de benodigde inbouwapparaten zoals een vaatwasmachine, een kookplaat, een koelkast en een oven. Met twee traptreden staat u in de sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie authentieke haard. Opvallend zijn de grote ramen, over de gehele breedte van de kamer, welke een prachtig uitzicht biedt over het perceel achter de woning.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische provisie kelder, een achterportaal en een bijkeuken met de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een grote overloop met vaste kasten en vier ruime slaapkamers (ca. 20 m², 20 m² en 7.8 m². Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastruimte en twee kamers hebben een wastafel. Daarnaast is vanuit drie slaapkamers het langgerekte balkon aan de achterzijde bereikbaar met mooi, weids uitzicht. De badkamer is ook van mooi formaat en ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Schuur:
Naast de woning bevindt zich een grote, in spouw gebouwde schuur van maar liefst 12 meter lang. Deze is verdeeld in verschillende ruimtes, zoals meerdere paardenstallen en een riante garage van maar liefst ca. 50 m²! Boven deze schuur is een hooizolder gelegen.

Tuin:
Rondom de woning is veel groen aanwezig, een brede oprijlaan, een weiland en een gezellig terras.

Bijzonderheden:
* Deze unieke woning is absoluut een kijkje waard, onze makelaar laat u graag de mogelijkheden zien.
* Aanvaarding in overleg.
* De woning is aan een renovatie toe.

Genieten van grote hoeveelheid privacy en de heerlijke groene omgeving?

* In overleg met de gemeente Veenendaal bestaat er een mogelijkheid om op dit perceel twee nieuwe woningen te realiseren. De gemeente heeft aangegeven in een dergelijk plan mee te willen denken.

* Gezien de prachtige ligging aan de rand van Veenendaal en het aantal vierkante meters woonoppervlakte is het bouwen van één nieuwe woning ook een uiterst interessante optie op deze unieke plek. Dit is dan uw kans om landelijk te wonen met een nieuw gebouwde vrijstaande woning op een riant perceel. Ook voor deze mogelijkheden kunt u een afspraak met de makelaar maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
143 m²
Perceel
3.835 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 7003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

NVM aankoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.