• Verkocht

Twee onder een kapwoning (Bouwnr. 7) 3907 NC Veenendaal Veenendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 430.000 v.o.n.
Onderdeel van project Stadswachter, Veenendaal

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

BEGANE GROND
Via de besloten patio komt u bij de entreedeur van de woning. Via de entreehal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de ruime patio en kijkt u uit over de verhoogde groenstrook die de woningen en Rondweg scheidt. U heeft door middel van een loopdeur direct toegang tot de besloten patio. De badkamer en slaapkamer zijn eveneens gesitueerd rondom de patiotuin. Vanuit de entreehal van de woning kunt u tevens de ruime berging bereiken die een eigen toegang via de patiotuin heeft. In de hal bevindt zich overigens ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping en het dakterras. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

EERSTE VERDIEPING
Bij de basisinrichting van de woning waarbij op de begane grond de slaapkamer is gesitueerd, is de verdieping niet nader ingedeeld. U kunt deze ruimte gebruiken als studieruimte, werkkamer, sport- en fitnessruimte of als extra slaapkamer voor bijvoorbeeld logees. Indien er toch een indeling is gewenst kunt u kiezen uit vier indelingsvarianten. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Via de verdieping komt u op het ruime betegelde buitenterras (ruim 27 m2) waar u in alle rust heerlijk kunt genieten. De dakterrassen zijn onderling afgescheiden door middel van privacyschermen met melkglas.

KENMERKEN
- Ruime woningen (ca 124 m2);
- Besloten ruime patiotuin inclusief pergola;
- Standaard levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerst verdieping;
- Ruime berging (ca 8 m2);
- Standaard voorzien van Villeroy & Boch sanitair;
- Badkamer voorzien van vloertegels en wandtegels tot plafond;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Gasloos en aangesloten op de stadsverwarming van DEVO;
- Ruim dakterras (ca 27 m2);
- Verdieping flexibel indeelbaar;
- Woningen worden opgeleverd zonder keuken, wel met aansluitpunten;
- BENG gebouwd voor een energiezuinige toekomst;
- Woningborg garantie en waarborgregeling van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.