• Verkocht

Petenbos 30 3904 BN Veenendaal Petenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 598.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 598.500,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze onder architectuur gebouwde BUNGALOW met INPANDIGE GARAGE is gelegen op een mooie en rustige locatie aan een brede en lommerrijke laan. Door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is deze woning met recht levensloopbestendig te noemen. Verder biedt de woning een ruime woonkamer met hoge open nok, ruime woonkeuken, praktische bijkeuken en nog eens 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De achtertuin is riant, heeft een zonligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. De 26 zonnepanelen zorgen ervoor dat u hier gegarandeerd een lage energierekening heeft. De woning is gelegen op korte afstand van de Prattenburgse bossen en een wijkwinkelcentrum.
Bouwjaar: 1985. Perceel: 443 m². Woonoppervlakte: 180 m².

Indeling:

Begane grond: Via de oprit, welke voldoende ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's, komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. We betreden de woning en komen binnen in de riante ontvangsthal van circa 14 m² waar de hardhouten trapopgang naar de verdieping, een toilet en de meterkast zijn ondergebracht. Vanuit de hal betreden we allereerst de woonkamer met aangrenzend de woonkeuken. Deze beide ruimtes hebben samen een grootte van in totaal ca. 60 m². Het plafond in de woonkamer wordt gekenmerkt door een hoge open nok waardoor deze een erg ruimtelijke uitstraling heeft. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard. De aangrenzende riante woonkeuken heeft veel lichtinval door ramen in de gevel en door een lichtkoepel en is voorzien van een eenvoudige, L-vormige keukenopstelling met witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een anderhalve spoelbak. Door de grootte van de ruimte is naast de keukenopstelling voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel.

Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot een praktische bijkeuken van ca 7 m². Hier zijn de cv-combiketel (Remeha Quinta HR 28C CW4, '07) en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Ook beschikt de bijkeuken over een deur naar de achtertuin. Weer teruggekomen in de woonkeuken betreden we vervolgens een lange gang waarvandaan nog enkele andere vertrekken te bereiken zijn. In deze vleugel zijn o.a. een tweetal slaapkamers van 17.1 en 11 m², 2 praktische (inloop)kasten, een toilet en een badkamer ondergebracht. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een deur naar zowel de aangrenzende badkamer als de tuin. De badkamer heeft een afmeting van 6.5 m², is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn 13.8 en 8.1 m² groot en zijn beide afgewerkt met tapijt en behang. De grootste slaapkamer heeft een bergkast en beschikt over een deur naar het dakterras van 7 m². De badkamer (3.6 m²) is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Door het aanwezige dakraam kan de ruimte op natuurlijke wijze geventileerd worden. Bijzonder is de bergruimte, (vloeroppervlakte 25 m²) welke boven de slaapkamers op de begane grond is gerealiseerd. Deze bergruimte is te bereiken vanaf het dakterras op de eerste verdieping en is ideaal te gebruiken als opslagruimte voor spullen die u niet vaak gebruikt.

Tuin: achter de woning is een fraaie tuin gelegen met een gunstige ligging op het zuidwesten. Een tuin met een diepte van bijna 20 meter waardoor u hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten. We zien dat het geheel divers is aangelegd met een terras, een gazon, diverse perkjes met verschillende soorten beplanting en een extra houten berging. Het terras is direct bij de achtergevel gesitueerd en door het zonnescherm kunt u hier ook een plekje in de schaduw realiseren. Verder zijn er geen woningen direct achter de tuin gelegen waardoor u hier veel privacy zult ervaren. De garage aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 18 m² en is ook inpandig te bereiken vanuit de voornoemde gang. De ruimte is door zijn inpandige ligging redelijk geïsoleerd en is voorzien van water en elektra.

Aanvullend:
- energiezuinig door de aanwezigheid van 26 zonnepanelen (16 stuks ca. 5 jaar oud, 10 stuks ca. 20 jaar oud);
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper; ca. november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

NVM aankoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.