• Verkocht

Moeder Theresastraat 3 3902 KJ Veenendaal Dragonder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruime en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in Dragonder Oost

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Een woning met veel ruimte en in een fijne buurt? Dan zit je bij deze woning op de Moeder Theresastraat in de vriendelijke wijk Dragonder Oost helemaal goed!
Nabij winkels, speeltuinen, op loopafstand van verschillende basisscholen en op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal, vind je deze luxe tweekapper in een van de rustigste straatjes van Veenendaal. Met een perceeloppervlakte van 345 m2 en een woonoppervlakte van 199 m2, biedt deze woning veel ruimte en vrijheid. De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje met voldoende parkeergelegenheid.
De woning is recentelijk volledig afgewerkt en voorzien van alle luxe, zoals zonnepanelen, rolluiken en airconditioning.
Voorzieningen als sportaccommodaties, NS-stations, winkelcentrum, kinderdagverblijven, middelbare scholen en gezondheidscentra zijn op korte afstand te vinden.

Begane grond
Via de voordeur aan de zijkant van het huis kom je binnen in een ruime hal met garderobe, trap, toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de riante, lichte leefkeuken met een kookeiland, een gezellige erker én een koffiecorner. De keuken is voorzien van een heetwaterkraan, vriezer, grote koelkast, stoomoven, bakoven met magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Er blijft nog genoeg ruimte over voor een royale eethoek.
Door de mooie ensuite deuren kom je in de grote woonkamer. Centraal in die ruimte vind je een haard, die op koude dagen zorgt voor warmte en gezelligheid. Door de grote raampartij met openslaande deuren heb je vrij uitzicht over de tuin.
Achterin de kamer zit een deur naar de bonusruimte; een mooie lichte kamer die ook toegang heeft tot de tuin via openslaande deuren. Deze kamer dient nu als speelkamer, maar kan uiteraard voor allerlei andere doeleinden gebruikt worden.
De garage is verbouwd tot comfortabele berging met veel bergruimte in een afgewerkte kast en ruimte voor fietsen. Deze ruimte kan tevens worden gebruikt als 'achteringang' voor de woning.
De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Deze wordt ondersteund door radiatoren (ook in de speelkamer). In de keuken ligt een visgraat PVC vloer, in de woonkamer en gietvloer.

Eerste verdieping
Via de open trap in de hal bereik je een ruime overloop. Daaraan grenzen 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De overloop is voorzien van airconditioning om bij warme dagen de eerste verdieping te koelen.
In de grootste slaapkamer vind je een grote inloopkast met een gave houten schuifdeur.
Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en zijn voorzien van rolluiken om te verduisteren en om in de zomer de warmte buiten te houden.
In de badkamer is het heerlijk douchen in de ruime inloopdouche met regendouche. Ook is er een bad en een houten wasmeubel met waskom en een grote spiegel met verlichting.
Alle kamers zijn voorzien van radiatoren voor de verwarming.
Op de beide verdiepingen is een betonlook vinylvloer gelegd.

Tweede verdieping
De zolder biedt verrassend veel ruimte. Er zijn 2 grote kamers gebouwd. Deze kunnen als slaapkamer worden gebruikt, maar ook een kantoor heeft hier een prima plek. Beide kamers zijn voorzien van climat control units, zodat je altijd de juiste temperatuur kunt kiezen.
De kamer aan de voorzijde is uitgebreid met een grote dakkapel, waardoor er veel ruimte is ontstaan. Aan de achterzijde zijn 2 grote dakramen geplaatst die veel licht de kamer in brengen.
In beide kamers zijn over de volledige breedte knieschotten aangebracht, deze bieden erg veel opslagruimte. Mocht er nog meer op te bergen zijn: er is ook nog een bergzolder gebouwd in de nok.
Op de zolder vind je ook de ruimte voor de wasmachine en de droger. Er is een gootsteen met warm en koud water aanwezig en genoeg ruimte om de was te drogen.

Tuin
Via de achterkant van het huis loop je de fantastische tuin in. Deze grote tuin is een heerlijk rustig, beschut paradijs. In de zomer is er veel zon, maar kun je ook de schaduw opzoeken. Met meerdere terrassen is er voldoende mogelijkheid om op mooie dagen buiten te leven.
In de grote veranda achterin de tuin zit je heerlijk beschut. Ook met minder weer heb je de mogelijkheid om de screens te sluiten en lekker de haard aan te steken. Een perfecte plek voor een gezellige bbq. In de veranda is ook een ruime berging voor (tuin)gereedschap e.d.
Naast een mooi stuk siertuin is er ook nog plek voor de kinderen om te spelen op het prachtige kunstgras. Een tuin voor het hele gezin, dus.
Op de oprit aan de zijkant van het huis is ruimte voor 2 auto’s. In de straat is ook voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- Volledig instapklaar en luxe afgewerkt
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Energielabel A
- Grote, beschutte tuin
- Extra kamer op de begane grond
- Eigen oprit
- Gelegen in een zeer rustige straat
- Alle voorzieningen in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 5597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.