• Verkocht

Vliegezwam 90 3903 GB Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte eindwoning zal menig hartje sneller doen kloppen.

Pak uw wensenlijstje erbij en begint u maar vast met het afvinken:

Een sfeervolle gashaard, een uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, een gloednieuwe en hippe keuken met Pelgrim inbouwapparatuur, een keurig afgewerkte modern ogende toiletruimte, een fraaie badkamer en een drietal riante slaapkamers aangevuld met als extra een vierde kamer die uitstekend dienst kan doen als hobby/werkkamer. Werkelijk te veel om op te noemen.

Deze woning ligt uitstekend in de wijk Petenbos-oost. Het is daar prima toeven. De vele en uitgestrekte groenstroken/waterpartijen en speelveldjes maken de wijk zeer aantrekkelijk. Dit zelfde geldt voor het rijke voorzieningenniveau van de wijk en eveneens Veenendaal. De kenner weet dat je in deze omgeving heerlijk kunt shoppen, wandelen, mountainbiken enzovoorts.

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Wacht niet te lang.

Indeling
We komen binnen via de entree hal alwaar we de meterkast, een keurig en neutraal afgewerkte toiletruimte treffen, de trapopgang naar de eerste verdieping en tevens de doorgang vinden naar de woonkamer. Aan de voorzijde treffen we de onlangs vernieuwde keukenopstelling. Een prachtige verschijning, vol met Pelgrim inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap (op afstand bedienbaar en geplaatst op het plafond) en tevens een koelkast) en opgesierd met o.a. een zwarte kraan. Oog voor detail. Ook het schiereiland met aldaar de kookplaat zal veel mensen aanspreken. Aansluitend op de keuken treffen we de ruimte voor een riante eettafelopstelling. Tot slot is aan de achterzijde de zithoek gecreëerd rondom de gashaard met schouw. De woonkamer heeft eiken parketvloer en geniet een royale uitbouw. De roedeverdeling en de openslaande deuren maken dit tot een fraai en sfeervol geheel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we een tweetal zeer riante slaapvertrekken en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met toilet, een douchehoek, een keurig meubel met dubbele wastafel en een wandspiegel met verlichting en verwarming. Alles in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping
Via de voorzolder met de cv-ketel (Nefit, 2010) is er toegang tot twee (slaap)kamers. De voorzolder heeft de beschikking over veel bergruimte en tevens de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1998;
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Nefit (Bouwjaar 2010);
- Een definitief energielabel C;
- Er zijn 4 (slaap)kamers aanwezig;
- De zonnige achtertuin heeft een noordwestelijke ligging, heeft een achterom en er is een praktische houten tuinberging aanwezig. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling;
- De woning is op loopafstand van het wijkwinkelcentrum gelegen, waardoor vele voorzieningen op loopafstand zijn;
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseur;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.