• Verkocht

Rebergenhof 8 3907 JV Veenendaal Veenendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In deze schitterende tot in de puntjes afgewerkte ruime eengezinswoning in het populaire Veenendaal Oost wil je direct intrekken! Deze in 2015 opgeleverde woning is van alle moderne gemakken voorzien.
Naast dat je er het hele jaar heerlijk kunt wonen door de vloerkoeling en vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, beschikt deze woning over een zeer complete keuken en badkamer met ligbad.
Daarnaast dragen de elektrische rolluiken op de eerste verdieping bij aan een goede nachtrust.

De ligging van deze woning is ideaal in een rustig hofje met een speelplek voor de deur.
Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die je nodig hebt, waaronder een compleet winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sport- en medische faciliteiten. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Veenendaal.
Verder zijn treinstations en de uitvalswegen van de A12, A15 en A30 op korte afstand bereikbaar.

Kom je een kijkje nemen in deze woning met een totale woonoppervlakte van circa 128 m2 en inhoud van 450 m3 om de luxe afwerking zelf te ervaren?

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Een mooi pluspunt van deze hal is dat deze ook een erg praktische, diepe inbouwkast bevat. Vanuit de hal kom je in de ruime, gezellige en uitgebouwde woonkamer(ca. 35 m2) met
twee openslaande deuren die toegang geven tot de nette achtertuin. De luxe afwerking is in de woonkamer goed terug te zien; leidingen en stopcontacten zijn vakkundig weggewerkt en ruimschoots aanwezig.
De luxe hoogglans witte keuken (ca. 9 m2) met composieten werkblad is voorzien van alle gemakken. Een afzuigkap met afvoer naar buiten, een extra brede inductiekookplaat en wasbak, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast met drie vriesladen en kokend waterkraan maken het koken een feestje.
Voor optimaal wooncomfort is de begane grond volledig voorzien van een mooie PVC-vloer, waardoor de vloerkoeling en -verwarming optimaal tot zijn recht komt.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa. 16, 10 en 7 m2) en een luxe complete badkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De luxe en volledig betegelde badkamer (circa 6 m2) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en design radiator.
Ook de eerste verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer met daaronder vloerkoeling en -verwarming.

Tweede verdieping:

De ruime zolder (circa 35 m2) is bereikbaar via een vaste trap. Deze royale ruimte kan eventueel ingericht worden als een vierde of vijfde slaapkamer en bevat een radiator. Beide zijkanten van de zolder zijn voorzien van een schuifkastenwand die voor veel opbergruimte zorgt. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam. Ook aan de toekomst is gedacht; er is een leiding aanwezig ter voorbereiding op het aanbrengen van zonnepanelen.
Op deze verdieping ligt een mooie houtlook vinyl vloer.

Verwarming : Stadsverwarming, deels vloerverwarming en deels radiatoren.
Isolatie : Dak-, muur - / en vloerisolatie. Volledig dubbele beglazing.
Aanvaarding : In overleg.
Afmetingen : Zie plattegronden.

Bijzonderheden:

- De woning is luxe afgewerkt en instapklaar;
- Luxe keuken van alle gemakken voorzien, inclusief afzuiging naar buiten;
- Complete badkamer met ruime inloopdouche en ligbad;
- Elektrische rolluiken aan achterzijde eerste verdieping;
- Een uitbouw aan de achterzijde van de woning van 1.20m over de gehele breedte;
- Veel bergruimte aanwezig achter schuifkasten zolder;
- Houten berging (ca. 6 m2) aan de achterzijde van het perceel;
- Er is een achterom aanwezig;
- Meterkast is voorzien van 9 groepen en glasvezel;
- De volledige buitenzijde van de woning is recent geschilderd;
- De tuin is gelegen op het noorden, maar van april tot en met augustus heeft u hier toch
de gehele dag zon in de achtertuin en is het aangebrachte schaduwdoek geen overbodige luxe!;
- Gelegen in de zeer populaire woonwijk Veenendaal Oost;;
- De inhoud van de woning bedraagt circa 450 m3;
- De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 128 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 6882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.