• Verkocht

Boslaan 115 3904 KG Veenendaal Boslaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren-’30 gelegen is momenteel in een gedateerde staat, maar is helemaal naar eigen wens te verbouwen (of zelfs uit te bouwen), zo kun jij er een fijn (t)huis van maken!

Ook de kavel, met een riante maat van 415 vierkante meter, biedt prachtige kansen!

De ligging aan de Boslaan is bijzonder gunstig, want zowel het bos, station als winkelhart van Veenendaal zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: Wil je wonen in een aantrekkelijk geprijsde woning op een ruim perceel en hier nog graag jouw eigen ideeën aan geven qua afwerking en inrichting? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Entree, hal met meterkast en kelderkast. Vanuit hier bereiken we de voorkamer, die thans dienst doet als eetkamer. Als we doorlopen komen we in de bescheiden woonkamer met aldaar de gashaard. Aansluitend komen we in de keuken met een eenvoudige rechte opstelling, een portaal met de tuindeur, een kast met wasmachineaansluiting en de boiler opstelling en tot slot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping
Via een rechte steektrap te bereiken overloop. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, alsmede de gedeeltelijk begaanbare bergzolder.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1934;
- De perceelgrootte betreft ca. 415 m²;
- Verwarming middels gashaard, warm water middels boiler.
- Verkoper heeft kandidaat koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve kandidaat koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van kandidaat koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken geeft verkoper kandidaat koper de gelegenheid om een bouwkundige inspectie uit te doen voeren;
- Er zal een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg te bepalen, op korte termijn mogelijk;
- Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet en plan snel uw bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
294 m² (60 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.