Ridderzwam 4 3903 GJ Veenendaal

  • Verkocht
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2019
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Wat maakt deze woning zo uniek?

1. De woning heeft een uitbouw en een opbouw, wat zorgt voor een inhoud van 668 m3;
2. Speelse indeling met vele royale vertrekken, zoals woonkamer en riante slaapkamers, met een totaal gebruiksoppervlakte wonen van 187 m2;
3. Mooie lichtinval in de woning door de vele raampartijen en de ochtend en middag zon;
4. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van meerdere terrassen en een nieuwe veranda;
5. Autoluwe ligging in een kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Petenbos, bossen en scholen.

Mocht u interesse hebben in de woning, dan kunt u begin van de zomer al genieten van deze mooie aangelegde tuin.

Bent u op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning die net even iets meer biedt dan een standaard woning ? In een groene en geliefde wijk met veel speeltuintjes en groen, vindt u deze speels ontworpen geschakelde woning. De kenmerkende lessenaarskap in combinatie met een lichte steensoort en veel raampartijen maken de woning tot een opvallende verschijning, en doordat enkel de garages aan weerszijden u verbinden met de buren heeft u het gevoel vrijstaand te wonen.

Nu al geïnteresseerd en direct even binnenkijken? Start dan de video rondleiding die u vindt bij de media.

Met maar liefst 5 slaapkamers hoeft u zich om ruimte geen zorgen te maken. U beschikt over een royale living met veel licht en verschillende gezellige hoekjes, een open keuken en een groot balkon. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en dak-, vloer- en muurisolatie en beschikt over energielabel B, zodat uw stookkosten relatief laag zullen zijn. Gekoppeld aan de woning treft u een garage met ruimte voor een auto en ook inpandig beschikt u over veel bergruimte. Achter de woning ligt een riante tuin met prachtige veranda. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.
De woning is gelegen aan een autoluwe en doodlopende weg, in een prettige buurt met veel groen en water. Kinderopvang, scholen en winkels zijn op loopafstand, evenals veel speelvoorzieningen voor de kinderen. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal met veel lichtinval, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De riante living kent aan de tuinzijde een zigzag-vorm met raampartijen op elke zijde, zodat een royale hoeveelheid licht de woonruimte in valt. De vorm van het vertrek maakt dat er verschillende zit- en eethoeken te creëren zijn. Aan de voorzijde vindt u een open keuken met uitzicht op de rustige straat.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot badkamer, separaat toilet, grote inloopkast en drie ruime slaapkamers,. De gehele etage is voorzien van luxe en comfortabele vloerbedekking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De verdieping is voorzien van airconditioning.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de CV ruimte en beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote slaapkamer is er één waarover wellicht geloot zal moeten worden. Schuine wanden met plafondbalken maken het vertrek erg gezellig. Kers op de taart is de vide waarop een slaapplaats kan worden gecreëerd, maar die zich ook prima leent als speelplateau . Op deze verdieping bevindt zich ook de riante berging onder de kap met ruimte voor allerhande spullen

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote raampartij met openslaand raam, zodat u keuken en woning gemakkelijk kunt luchten. U beschikt over een L-vormig kunststoffen aanrechtblad en inbouwapparatuur als een vierpits inductiekookplaat (Pelgrim), combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap (allen Siemens).

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine met transparante glaswanden, designradiator en een badkamermeubel met spiegelkast en dubbele wastafel met kolomkast. De badkamer, toiletten en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie

Tuin:
De riante en onderhoudsvriendelijke tuin is in 2018 geheel opnieuw aangelegd en beschikt over verschillende terrassen, een gazon en borders met ruimte voor het nodige groen. Door de ligging op het zuidoosten is er op elk moment van de dag wel een zon- of juist schaduwplekje te vinden. Het geheel wordt omlijst door een eveneens nieuwe schutting. Als klap op de vuurpijl is er voorzien in een grote veranda met ruimte voor een heerlijke loungehoek evenals een buitenhaard, keuken of tuinbar. Kortom: u bent te allen tijde voorbereid op een tuinfeestje

Bijzonderheden
- Geschakelde woning met veel karakter
- Vijf slaapkamers
- Tuin op het zuidoosten met grote veranda
- 1e en 2e verdieping v.v. airco
- Erg veel bergruimte
- Onder architectuur gerealiseerde aanbouw op de 1e en 2e verdieping (2007)
- Geheel vernieuwde tuin met een grote veranda van 3.5 bij 6 meter (2018)

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Intergas (bouwjaar 1999), doorstroomboiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Intergas (bouwjaar 1999)
- Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletten
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 2x
- Elektra: 8 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.128
Aangeboden sinds
25 oktober 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
187 m² wonen / 314 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
668 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.