• Verkocht

De Savornin Lohmanstraat 70 3904 AT Veenendaal Franse Gat

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een mooie, uitstekend onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle dertiger jaren twee-onder-een kapwoning voorzien van een ruime schuur, sfeervolle veranda en een zeer diepe achtertuin, welke gesitueerd is op het westen. Het object is de afgelopen jaren flink gerenoveerd. O.a. nieuwe / vernieuwde keuken, toilet en badkamer. Drie leuke slaapkamers met aan de achterzijde(2e verdieping) een mooie dakkapel.

Een gezellige buurt met een groot gemeenschapsgevoel. Op loopafstand vindt u de kinderopvang, bossen, scholen, wijkwinkelcentrum Bruineplein, bushaltes en het NS station Veenendaal centrum. Het energielabel bedraagt D. De totale perceelgrootte is 218 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van een erker en een houtkachel. Dichte luxe complete keuken inclusief diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden! Separate toiletruimte met een wandcloset. Mooie badkamer voorzien van een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Praktische wasruimte met o.a. wasmachine aansluiting en cv installatie.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan twee ruime slaapkamers(Voorheen drie slaapkamers). Een slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrische zonwering.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Leuke en sfeervolle slaapkamer met een grote dakkapel(kunststof) en bergruimte. Tevens voorzien van een elektrisch rolluik.

Bijzonderheden:

• Mooie nieuwe/vernieuwde keuken, badkamer( gesitueerd op de begane grond) en toilet;
• Sfeervolle en gezellige woonkamer met open haard(kachel);
• Inbouwapparatuur keuken: Combi magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is er een Quooker kraan aanwezig;
• Diverse elektrische rolluiken;
• Uitstekend, verzorgde en goed onderhouden woning;
• Sfeervolle jaren dertig woning;
• Zeer diepe(circa 25 meter) achtertuin, gelegen op het westen. Tevens een gezellige veranda( circa 13 m2), meerdere terrassen, grote schuur(circa 22 m2)
met zolder en een praktische buitenkeuken;
• Gelegen in Veenendaal - Zuid, nabij diverse voorzieningen, te weten: de bossen, winkels, NS station, scholen en sportvoorzieningen;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 89 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 4455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Van Wijde
De Savornin Lohmanstraat 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super begeleiding gehad Alles top geregeld Iemand die belofte na komt We zijn super tevreden Zeker aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Peter van den Top makelaardij
Bedankt Richard en Sandra voor de prachtige cijfers en schitterende woorden!! Jullie bedankt voor de gunning en het vertrouwen!!! Groet Peter

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.