• Verkocht

Molenbeemden 90 5461 BE Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Veghel vindt u dit bijzonder ruimte en lichte 3-kamer appartement aan de Molenbeemden.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en is gebouwd in 1998. Het is zeer fraai gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Het appartement is ruim van opzet en gelegen aan een gesloten portiek waardoor privacy en veiligheid optimaal zijn.

De woning bestaat uit drie ruime kamers, een royaal terras met een fraai uitzicht en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder.

Algemeen:
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum van Veghel. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Omgeving:
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veghel en op loopafstand van o.a. supermarkten, het busstation en winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A50) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Entree:
Gesloten portaal met toegang tot het appartement (automatische toegang via intercom installatie). Vanuit het portaal komen we in een ruime hal met elektrische deurbeldrukker (voordeur).

Appartement:
We treden binnen in de hal, van hieruit heeft u toegang tot de berging, het toilet, de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer.
De badkamer is erg royaal en rolstoelvriendelijk. Het is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche en een hangcloset.
De toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Een hoog rendement gebalanceerd ventilatiesysteem zorgt voor de ventilatie in beide ruimtes.

De riante woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 52m². Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot het buitenterras. Het terras is gesitueerd op het westen en geniet veel zonlicht, het is ongeveer 24 m2 groot en dus zeer royaal.

De hal, living en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De open woonkeuken is voorzien van een hoek opgestelde houten keukeninrichting voorzien van fraaie marmeren werkblad, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast-/diepvries en vaatwasser.

De grootste slaapkamer is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer. Het is voorzien van een ruime inbouwkasten, een wastafel met meubel en televisie aansluiting.
De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een royale oppervlakte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische marmoleumvloer.

De inpandige bergruimte is zowel vanuit de algemene hal als inpandig te betreden. In deze ruimte bevinden zich de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitgingen voor de wasmachine en droger. Er is veel bergruimte en deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

Kelder:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Vanuit de parkeerkelder is ook de externe bergruimte bereikbaar. Deze is praktisch ingedeeld met planken en biedt bijvoorbeeld ruimte aan fietsen. De kelder/garage is via de te verwarmen hellingbaan met stoplichtinstallatie, alleen toegankelijk voor bewoners. Het inrij-gedeelte is namelijk afgesloten middels een elektrisch bediende sectionaaldeur. Deze slagboom kan geopend worden vanuit de auto.

Vereniging van Eigenaren “Molenbeemden” te Veghel:
De eigendom van dit appartement is geregeld middels een appartementsrecht. Als eigenaar van het appartement wordt u automatisch lid van de “Vereniging van Eigenaren Molenbeemden”, waarvoor maandelijks servicekosten worden betaald. Van deze servicekosten wordt onder andere het onderhoud aan de buitenzijde van de appartementen, de liftinstallatie en de algemene ruimtes uitgevoerd, alsmede de gezamenlijke brand-, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering betaald. Het huishoudelijk
reglement, het meest recente vergaderverslag en financiële stukken van de VVE en de splitsingsakte van deze woning zijn op verzoek in te zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar0413

Bel 0413-783322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.