• Verkocht

Vlas en Graan 97 5461 KL Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fraaie appartementencomplex is gelegen in het centrum van Veghel. Het penthouse is gelegen op de derde en daarmee bovenste verdieping van het complex.
Het riante appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, keuken, bijkeuken, balkon met prachtig uitzicht over de rivier de Aa en het Julianapark, badkamer en separaat toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Soort woning: Penthouse
Woonoppervlakte: 146 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 25 m²
Inhoud: 443 m³
Parkeerplaats: Aanwezig
Energielabel: B
VvE bijdrage: € 170, 65
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen nabij het centrum op de 3e verdieping
- Op loopafstand gelegen nabij diverse faciliteiten
- Prachtig en vrij uitzicht over rivier de Aa en het Julianapark
- Ruime en lichte woonkamer
- Royale slaapkamers en badkamer
- Ruim en zonnig terras met dubbele openslaande deuren gelegen op het zuidwesten
-Gezonde en actieve VvE
- Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder

BEGANE GROND
Het fraaie appartementencomplex nabij het centrum is toegankelijk via de centrale hal, welke is voorzien van een bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.

PENTHOUSE GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING
Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping met deur naar de galerij van het complex, welke toegang biedt tot het royale penthouse.

HAL
U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de meterkast, toilet, slaapkamers, badkamer, garderobe en de ruime en lichte woonkamer.

WOONKAMER
Het penthouse is voorzien van een royale en lichte woonkamer welke opgedeeld kan worden in een zithoek en eetgedeelte. De woonkamer belegd met een houten vloer geniet van veel daglicht door de vele raampartijen en een prachtig uitzicht over het Julianapark. De woonkamer omvat een grootte van ca. 56 m² en is voorzien van een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen aan het ´Julianapark´. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de bijkeuken.

KEUKEN
De dichte keuken gelegen aan de galerijzijde heeft een grootte van ca. 12 m². De keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte en een granieten aanrechtblad met spoelbak.

BIJKEUKEN
De bijkeuken gelegen naast de keuken heeft een grootte van ca. 7 m² en is ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de cv.-ketel en de benodigde witgoedaansluitingen..

BADKAMER
De lichte en geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer heeft een grootte van ca. 10,5 m². De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. De badkamer biedt voldoende bewegingsruimte voor een rolstoel.

TOILET
Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.

SLAAPKAMERS

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de achterzijde van het appartement en toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer is voorzien van tapijt en heeft een grootte van ca. 30 m².
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde middels dubbele openslaande deuren en de badkamer.

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en eveneens toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer heeft een grootte van ca. 14 m².

EXTERIEUR

BALKON
Het balkon welke is gelegen op het zuidwesten heeft een grootte van ca. 23 m² en geniet van veel zon, rust en privacy. Vanuit het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de rivier de Aa en het Julianapark. Het balkon is daarnaast voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, windscherm en meerdere elektrische zonneluifels.

PARKEERPLAATS
De parkeerplaats welke is gelegen in een parkeerkelder onder het appartement complex is toegankelijk middels de inrit aan de voorzijde van het complex. De parkeerkelder voorzien van een elektrische poort is afsluitbaar middels een afstandsbediening.

BERGING
De berging welke eveneens is gelegen onder het complex is ideaal voor het stallen van uw spullen of uw fietsen. De berging heeft een grootte van ca. 11 m².

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. Het appartement is gelegen op een loopafstand in het centrum van Veghel en nabij alle voorzieningen zoals diverse winkels en het busstation. Daarnaast heeft het penthouse een prachtig en vrij uitzicht over het ´Het Julianapark´ en rivier de Aa.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 3040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (1,2 meter diep en 14,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.