• Verkocht

Franciscanessenlaan 61 5461 KV Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royaal appartement gelegen op de derde verdieping, op A-Locatie in hartje centrum! Vanaf het balkon heb je een gezellig uitzicht op de welbekende Molenstraat, dé restaurantstraat van Veghel. Er zijn twee slaapkamers en maar liefst twee balkons, grenzend aan de woonkamer. Appartementencomplex Centre Veghel is goed onderhouden en van vele gemakken voorzien zoals een lift, automatisch bedienbare toegangsdeuren en een gezonde VvE. Verder beschikt het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. Alle voorzieningen van het centrum zijn te voet bereikbaar zoals winkels, terrasjes, cafés en supermarkten. Binnen een mum van tijd begeef je je op de Noordkade, het culturele centrum van de regio met haar bioscoop, theater, horeca en meer.

Bij binnenkomst in de centrale entree kun je kiezen voor de trap of de lift. Op de derde etage kom je bij de voordeur van nummer 61, waar je de ruime hal binnen stapt. Vanuit de hal is een nette laminaatvloer gelegd die doorloopt tot in alle kamers. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval doordat het appartement op een hoek gelegen is en rondom is voorzien van diverse raampartijen. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is een balkon, bereikbaar met openslaande tuindeuren, zodat er zowel van de zon als van de schaduw genoten kan worden. Doordat het appartement op de derde verdieping gelegen is, geniet je van een wijds uitzicht en veel privacy. Zowel de eethoek als de zithoek zijn zeer ruim opgesteld en er zijn diverse mogelijkheden denkbaar qua inrichting en indeling.

De moderne open keuken staat gezellig in verbinding met de woonkamer door het spoeleiland wat in het midden geplaatst is. De keuken is uitgevoerd met witte onder- en bovenkasten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Tevens is er veel werkruimte beschikbaar en een leuk detail is het zitgedeelte met barkrukken aan het spoeleiland.

Vanuit de hal bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de berging. De grootste slaapkamer is voorzien van zonwering. De badkamer beschikt over een fijn ligbad, een inloopdouche met regenfunctie en een wastafel. Het tegelwerk is uitgevoerd in een grijze vloertegel en witte wandtegel. Aan de overzijde van de badkamer is de separate toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje, tevens voorzien van een grijze vloertegel en witte wandtegel. In de praktische berging/technische ruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig en is de CV-ketel opgesteld. Verder is er nog voldoende ruimte beschikbaar om een extra koelkast en/of voorraad kwijt te kunnen.

Onder het complex is een gemeenschappelijke parkeerkelder waar een eigen parkeerplek behoort tot de faciliteiten van dit appartement. Verder is er een eigen berging in de parkeerkelder aanwezig en zijn er diverse plekken beschikbaar gesteld waar fietsen gestald mogen worden, het is dus niet noodzakelijk om deze in de eigen berging te stallen.

Fijne feitjes:
- Jong en goed onderhouden complex
- Centrale ligging
- Twee balkons
- Instapklaar
- Eigen parkeerplaats en berging
- Zonwering aanwezig op de slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 3302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Robin Makelaardij

Bel 0646162495
Mevr. Hilde van Hall
Franciscanessenlaan 61
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel relax, was meteen duidelijk en doorpakken voor woning te taxeren. Er zijn mooie foto's gemaakt voor de verkoop, ook probeerde ze de afspraken voor bezichtiging op 1 dag te plannen. Heel fijn contact. Heel gedreven super.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.