• Verkocht

Wulpdonk 9 5467 CN Veghel Busselbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 576 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fraaie woonlocatie, nabij het centrum gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met een INPANDIGE GARAGE omgeven door een fraai aangelegde tuin.
Deze fraai afgewerkte villa is gebouwd in 1978 doch is later gemoderniseerd en heeft een bruto inhoud van ca. 858 m³. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 210 m² en de perceeloppervlakte is 576 m².

INDELING
Royale ontvangsthal met een garderobe, toilet met fontein, meterkast en een trappenhuis. Vanuit de ontvangsthal is er middels fraaie deuren toegang tot de sfeervolle living. De royale living is voorzien van een schouwpartij met gashaard en tweetal schuifpuien naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een kookeiland. Het geheel is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits-gaskookplaat met wokbrander en afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser, oven en geïntegreerd koffiezetapparaat van Miele. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui wederom toegang tot de tuin. In de praktische bijkeuken met diverse kasten, is een keukenblad met spoelbak aanwezig alsmede een aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en een automatische waterontharder. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de garage en de tuin. De parterre is, met uitzondering van de bijkeuken en garage, voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde tegelvloer en vloerverwarming.
Deze stijlvolle woning heeft gunstig gesitueerde raampartijen zodat er sprake is van optimale lichtinval.

1e VERDIEPING
Royale overloop met laminaatvloer welke door loopt in alle slaapkamers. Deze vier slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk ca. 12 m2, 14 m2, 17 m2 en 18 m2. De masterbedroom is voorzien van een t.v.- en telefoonaansluiting en een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een badkamer. Deze badkamer is in lichte kleuruitstelling uitgevoerd en voorzien van een lig-/hoekbad, douchecabine, wandcloset, dubbele vaste wastafel, radiator en kunststof Velux dakraam. Vanaf de overloop is de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer heeft een douche, toilet, vaste wastafel en een designradiator. In de 5e kamer, welke thans in gebruik is als werkkamer, is een wand geplaatst zodat deze is gesplitst in een werkkamer en een separate C.V.-/bergruimte met opstelling van de combiketel (2000).

TUIN
De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en gevarieerde beplanting en bloemen alsmede sierbestrating. Middels een tweetal fraaie stalen toegangspoorten kan men achterom. Er is ook een afsluitbare berging aanwezig. De achtertuin is geheel omheind en is op het zuiden gesitueerd.

GARAGE
De garage heeft verwarming, water en een elektrische garagedeur naar de dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en een alarminstallatie.
Aan de achterzijde is bovendien een buitenzonwering aanwezig.
Kom gerust eens kijken bij deze verzorgde, op perfecte woonlocatie gelegen, royale woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
576 m²
Inhoud
858 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 1167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
576 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10,5 meter diep en 12 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Korsten Makelaardij

Bel 0413-352720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.