• Verkocht

Dennelaar 82 5467 JN Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime woning met eigen oprit en inpandige garage en zonnige achtertuin gelegen in de kindvriendelijke wijk de Bunders!
Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een royale woon-/eetkamer, uitgebouwde keuken en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer en extra bergruimtes. De woning is bovendien voorzien van een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.

Soort woning: Hoekwoning
Ligging: Bunders
Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 269 m²
Woonoppervlakte: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Inhoud: 480 m³
Energielabel: C
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Bunders met een eigen oprit en inpandige garage
- Gelegen nabij diverse faciliteiten zoals een basisschool en op loopafstand van het centrum ´de Bunders´
- Riant perceel van 269 m²
- Ruime woon-/eetkamer met uitgebouwde keuken
- Woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel mogelijkheden en achterom

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Middels uw eigen oprit met garage en het looppad in de voortuin bereikt u de entree van deze uitgebouwde woning. U wordt ontvangen in de hal welke u toegang geeft tot de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
De woon-/eetkamer is ruim van opzet en is op te delen in twee gedeeltes.
De woon-/eetkamer is geheel belegd met een laminaatvloer. De woon-/eetkamer heeft een grootte van ca. 28 m². Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de aangebouwde keuken gelegen aan de achterzijde van de woning en de hal aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrische zonnescherm.

KEUKEN
De uitgebouwde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een grootte van ca. 6,5 m² en is in een hoek opstelling geplaatst. De keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte, vaste opbergkast en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Daarnaast is de keuken tevens voorzien van een elektrisch rolluik.

HAL
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, zonnige achtertuin en de inpandige garage. De deur is voorzien van een handmatige rolluik.

TOILET
Het toilet is gelegen in de hal aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.

INPANDIGE GARAGE
De ruime inpandige garage heeft een grootte van ca. 17 m². De garage is voorzien van een elektrische rolluik, verwarming en een vliering voor het opbergen van uw spullen. De inpandige garage is ideaal voor het stallen van uw auto, motor of het realiseren van een praktijkruimte aan huis.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien handmatige rolluiken.

Slaapkamer 1: De slaapkamer is gelegen aan de linker-/ achterzijde van de woning met een grootte van ca. 6 m².

Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m².

Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/ voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². De kamer is belegd met tegels en is voorzien van een eigen wastafel.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m².
Deze badkamer is voorzien van een toilet, douche en één wastafel met meubel. Middels de deur in de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de vaste trapopgang op de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie kamers. Gelegen aan beide zijdes treft u twee ruimtes voor het bergen van uw spullen of het realiseren van een extra kamer. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en tevens treft u hier de c.v.-ketel uit 2006 van het merk Nefit welke in eigendom is.

Slaapkamer 4:
De kamer op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of het realiseren van een thuiswerkplek.

EXTERIEUR

TUIN
De privacy biedende, ruime en verzorgde achtertuin is volledig omheind en gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van straatwerk, achterom naast de woning en borders met volwassen beplantingen. De tuin biedt veel ruimte en mogelijkheden.

Gelegen aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor het bergen van uw tuinspullen.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie. Op korte afstand van het Bunders centrum, speeltuin en enkele lagere basisscholen en het voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij OLAV

Bel 0413-377177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.