• Verkocht

Dennelaar 70 5467 JN Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1983, 401m³) met garage en zonnige achtertuin!
De woning is gelegen op een perceel van 207m², in de nabijheid van een speelweide, scholen en ook winkelcentrum “De Bunders” ligt op loopafstand.
De woning heeft aan de voorzijde een gezellige lichte zithoek, aan de achterzijde vind je de keuken en een praktische bijkeuken met de toiletruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer en een wasruimte.
In 2015 zijn er kunststof kozijnen met isolatieglas geplaatst, ook zijn er op de verdieping rolluiken aanwezig.

Gebruiksoppervlakte wonen : 112 m²
Externe bergruimte : 23 m²

INDELING
Begane grond
Vanuit de entree/hal met meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde de half open keuken.
De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand.
De volgende inbouwapparatuur is geplaatst:
• 4-pits gasfornuis
• afzuigkap
• dubbele rvs spoelbak
• combimagnetronoven
• koelkast

De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en spachtelputz, de vloer is voorzien van tegels en het plafond met spack spuitwerk.
Onder de trap is een kast gesitueerd.
Vervolgens komt u in het achterportaal.
Hier bevindt zich een toiletruimte (ingebouwd toilet met fonteintje).
Aansluitend kunt u naar de geheel omsloten achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop, drie slaapkamers (circa 13.5m², 12m² en 6,1m²) en de badkamer.
In de geheel betegelde badkamer treft u het volgende sanitair:

• ligbad met handdouche en thermostaatkraan
• wandmeubel met wastafel
• toilet

De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator.

Tweede verdieping
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en tevens de cv combiketel (Nefit Smartline HR, 2003).
Door effectief gebruik te maken van de schuine kanten op deze verdieping heeft men veel extra bergruimte gecreëerd. Een grote dakkapel zorgt voor volop daglicht en ruimte op deze verdieping en slaapkamer.

TUIN EN GARAGE

De garage (23m², 2009) is in spouw gebouwd en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur of via een loopdeur in de achtertuin.
Via een vlizotrap is er een bergzolder te bereiken.
In de garage is elektra en verlichting aanwezig.
Op de vloer liggen grijze tegels.
De geheel omsloten achtertuin (zuidwesten) is verzorgd aangelegd met een ruim overdekt terras, sierbestrating/tegels en diverse groenborders.
Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig.
De achtertuin is af te sluiten door de aanwezigheid van een afsluitbare poort ter hoogte van de inrit.
Aan de voorzijde van de woning zit een buitenkraantje.

ALGEMEEN

• praktisch en goed onderhouden
• kunststof kozijnen (2015)
• 4 slaapkamers
• ruime garage
• 6 zonnepanelen (2021)
• rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
• nabij wijk-winkelcentrum en voorzieningen
• privacy-biedende achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.