• Verkocht

Ypelaar 16 5467 BC Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Genieten van een ruime woning met royale privacy biedende achtertuin? Dat kan bij deze woning aan de Ypelaar 16 te Veghel. De woning is nabij gelegen een speelweide, scholen, buurtwinkelcentrum 'De Bunders' op loopafstand en de uitvalswegen naar de A50 en N279 in de nabijheid.

Entree:
Bij binnenkomst betreedt men de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast (luik kruipruimte) en woonkamer.

Toiletruimte:
De toiletruimte is half betegeld in lichte kleurstelling en met donkere vloertegels en voorzien van een closet en een fonteintje.

Woonkamer:
Riante doorzonwoonkamer van bijna 30 m². De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken.

Keuken:
De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en geeft toegang tot de achtertuin.

Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met 2e toilet.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met veel lichtinval.

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen ruime tweede slaapkamer met eveneens voldoende lichtinval.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen.

Badkamer:
De betegelde badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Tevens is hier de wasmachine- en droger aansluiting gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de ruime tweede verdieping waar een vierde slaapkamer te realiseren is. Tevens vindt u hier de CV-opstelling.

Tuin:
De achtertuin op het Noord-Oosten gelegen is te bereiken via de keuken. De tuin is eveneens te bereiken middels achterom.

Bijzonderheden:
- Speeltuin op loopafstand;
- Kindvriendelijke wijk; /
- Ruime privacy biedende tuin;
- Schilderwerk buitenzijde 2017;
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas? (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 3508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.