• Verkocht

Snipdonk 30 5467 AE Veghel Heibunders

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Bunders"met basisscholen, een kinderdagverblijf en het Bunderspark op loopafstand van de woning. Diverse andere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt Jumbo zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen.

U betreedt de woning via de hal/entree, waarna u toegang heeft tot de woonkamer en de open keuken. Op de begane grond bevinden zich eveneens een toiletruimte, een bijkeuken en een trapkast waardoor u van veel extra bergruimte geniet.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en separate toiletruimte aan. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een eigen achterom en geniet van veel privacy doordat de tuin volledig is omheind.

Heeft deze instapklare woning uw interesse gewekt en wilt u graag een kijkje komen nemen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, wij helpen u graag verder!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1975 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2018, merk Atag); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe.

De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. De riumte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. U geniet van aansluitingen voor televisie en glasvezel en opbergruimte door middel van een trapkast. De ruimte is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestuct.

De open keuken is geïnstalleerd in hoekopstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad met een zelfde achterwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Diverse laden en boven- en onderkastjes bieden u meer dan voldoende opbergruimte. U geniet van veel natuurlijk daglicht op het werkblad.

De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken. Daar treft u aansluitingen voor een extra koelkast of vriezer aan. De vliering (bereikbaar via een losse trap) biedt u extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap in een tussenportaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is voorzien van spuitwerk.

De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en stucwerkwanden. De plafonds zijn eveneens nagenoeg allen voorzien van stucwerk. In slaapkamer I treft u aansluitingen voor televisie aan.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kunststof schrotenplafond. De ruimte beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel in meubel.

De separate toiletruimte op de verdieping is eveneens geheel betegeld en beschikt over een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Op de voorzolder treft u de standplaats van de cv-ketel aan en nog meer opbergruimte.

De wasruimte op de verdieping beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en opbergruimte.

De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als recreatieruimte maar kan gemakkelijk als slaapkamer in gebruik worden genomen. De ruimte is voorzien van een bar en is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk spachtelputzwanden en gipsplatenplafond. Een wand is afgewerkt met pallethout.

Garage
Op het perceel bevindt zich tevens een garage met een oppervlakte van ca. 18 m². De muren zijn opgetrokken uit steen (halfsteens), het dak is met bitumen gedekt. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en is aangesloten op de voorziening elektra. Verlichting is eveneens aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is volledig omheind (geplaatst in 2017) en biedt u daardoor veel privacy.
De tuin is eveneens voorzien van een terras en gazon en is afgewerkt met sierbestrating, buitenverlichting (de aansluitingen hiervan bevindt zich eveneens in de tuin) en een buitenkraan.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Bunders" met basisscholen, een kinderdagverblijf en het Bunderspark op loopafstand van de woning. Diverse andere dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt Jumbo zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen.

Bijzonderheden
Ruime tussenwoning
Vier slaapkamers
Eigen garage op perceel
Veel parkeergelegenheid (voor en achter de woning)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heibunders

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heibunders

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.