• Verkocht

Lavendellaar 43 5467 BG Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen op een prachtige locatie in de mooie, groene wijk De Bunders. Aan de voorzijde uitzicht op veel groen met een vijver, aan de achterzijde geen inkijk van (achter)buren. Op het dak aan de achterzijde liggen 8 zonnepanelen. De woning heeft een speelse uitstraling, een eenvoudige woonkeuken zonder inbouwapparatuur. Er is een afzuigkap en eventueel is het inductiefornuis ter overname beschikbaar. De tuin is mooi groen met achterin een overkapping om te zitten. Parkeerplaats aan de achterzijde bereikbaar via de poort.

BIJZONDERHEDEN
• Perceel 151 m², Woonoppervlak ca. 129 m², inhoud ca. 380 m³;
• Bouwjaar 1980. C.V. ketel 2015 en in 2020 voorzien van 8 zonnepanelen (huur, contract kan worden overgenomen)
• Mooie ligging met verschillende supermarkten en scholen op loopafstand.

INDELING
BEGANE GROND:
De HAL/ENTREE geeft toegang tot het toilet, meterkast (met krachtstroom) en de woonkamer. Zodra je de WOONKAMER betreedt valt meteen de speelse indeling op: de trap zit middenin de woonkamer en is met een deur vanuit de woonkamer toegankelijk. Het grootse gedeelte van de begane grond is voorzien van een fraaie hoog kwalitatieve laminaatvloer en er is een open haard. Ruime inbouwkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn alle vloeren, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer. Er zijn hier 3 SLAAPKAMERS. De BADKAMER is eenvoudig met ligbad en een wastafel. De badkamer heeft veel ruimte, waardoor er gemakkelijk plaats is voor een inloopdouche, ligbad en een flink badmeubel. Toilet is separaat van de badkamer. Er zijn 3 vaste kasten op deze verdieping

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap komt uit op een grote zolderruimte. Ook de ZOLDER is voorzien van een laminaatvloer. Door het grote dakraam is deze ruimte erg licht. Mocht men hier een dakkapel plaatsen dan is van deze ruimte een volwaardige slaapkamer te maken. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de C.V. Ketel (2016) en de omvormer van de zonnepanelen.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C 1,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.