• Verkocht

Rembrandtlaan 46 C 5462 CH Veghel Bloemenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Energiezuinige Hoekwoning met 4/5 slaapkamers en een extra zolder als 4e woonlaag.

Een hoogwaardige isolatie in combinatie met 19 Zonnepanelen, generen voor deze energiezuinige woning een maandelijkse energielast van minder dan 90 Euro. De overcapaciteit aan stroom kunt u dan eventueel gebruiken voor het opladen van uw elektrische auto!

Naast de prima ruimte die deze woning biedt op de begane grond en 1e verdieping, heeft de hoge bouw ook nog ruimte gegeven voor een 4e/5e slaapkamer op de 2e verdieping. Ook is op deze 2e verdieping een ruime overloop gerealiseerd met aansluitend een technische-/wasruimte.

Aan de rechter-zijgevel is een extra overkapping gebouwd voor bijvoorbeeld stalling van fietsen, en in de achtertuin is een ruime overkapping met berging gerealiseerd.

Deze fraaie eengezinswoning ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en dicht bij uitvalswegen N279 en snelweg A50.

Indeling begane grond:

Entree
Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een marmoleum clickvloer (met geluids-reducerende kurkrug) met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. De raampartijen bieden een flinke daglichttoetreding en ruimtelijk uitzicht. Het achterste gedeelte is ingericht als zithoek en aan de keukenzijde is de eethoekopstelling gesitueerd. Vanuit de woonkamer/keuken ook toegang naar de trapkast.

Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde. Het keukenblok met eiland is compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-(stoom)oven.

1e verdieping:

Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer.

3 Slaapkamers
De slaapkamers hebben allen een marmoleum clickvloer, spuitwerk wanden en plafond. De raamkozijnen met HR++ glas en draaikiepramen zijn tevens voorzien van sunscreens. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inloopkast en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een luxe wastafelmeubel, toilet, whirlpool-ligbad en ruime inloopdouche. Verder ingericht met design-radiator en mechanische afzuiging.

2e verdieping:

Vanwege de hoge bouw is ook op deze verdieping een overloop gerealiseerd met toegang naar nog eens twee kamers, witgoed-technische ruimte en bergruimte.

2 kamers
Op de plattegrond staan de twee kamers gemeld als slaapkamers maar vanwege het doorkijkraam, geen eigen buitenraam, is de kamer aan de voorzijde in gebruik als werkkamer/hobbyruimte.
Aan de achterzijde, open vanuit overloop, een witgoed-technische ruimte met opstelling van wasmachine, droger en c.v.-ketel.

3e verdieping:

Vanwege de hoge bouw is een extra bergzolder gerealiseerd.

Buiten:

De achtertuin is ingedeeld en voorzien van sierbestrating, borders en een ruime terrasoverkapping met lichtkoepel. Aan de achterzijde is een toegangspoort/tuinpoort geplaatst als achterom naast de houten tuinberging.

Algemeen:
Veel wooncomfort op elke woonlaag
2e verdieping met 2 extra kamers
Extra bergzolder
Extra aansluitingen bekabeld netwerk
Ruime overkapping met berging en achterom
Oplaadpunt elektrische auto

Dit object moet u beslist gezien hebben, kom gerust eens kijken, wij begeleiden u graag!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL H 1916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEGHEL H 1910
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (11,3 meter diep en 7,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenders Makelaardij

Bel 0413 280249
Dhr. Jos van de Ven
Rembrandtlaan 46 C
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het ervaren als een zeer prettige samenwerking met goed onderling overleg en duidelijke afspraken. We zullen deze zeker aanbevelen als daar om gevraagd wordt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.