• Verkocht

Burg. de Kuijperlaan 4 a 5461 AA Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kluswoning in het centrum van Veghel, gelegen op ruim perceel van 460 m² met aan de achterzijde heeft u een privacybiedende achtertuin, ideaal op het zuidwesten georiënteerd.

De hoekwoning is voorzien van 3 slaapkamers, garage en berging.

Inhoud woning: ca. 351 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 93 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 23 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²

Bouwjaar: 1959

Perceeloppervlak: 460 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet.

Toegang naar de woonkamer en keuken.

Toilet
Betegeld toilet met staande wc-pot en wasbakje.

Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m² heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en via schuifpui ideale tuinverbinding.

Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en schroten plafond.

Keuken
De dichte keuken met een oppervlakte van ca. 8 m² is aan de achterzijde gesitueerd.

Voorzien van tegelvloer, wanden tegel- / schilderwerk en plafond schilderwerk.

Keukenblok met afzuigkap.

Via loopdeur toegang naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 vaste kasten en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 12 m² en 13 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking / laminaatvloer, wanden behang en plafond zachtboard / houten schroten.

1 slaapkamer met wastafel en 2 vaste kasten.
1 slaapkamer met toegang naar balkon aan de voorzijde en 3 vaste kasten.

Vaste kasten
Vaste kasten, waarvan 1 met opstelling van de huurboiler van 2009 (80 liter ca. € 8,50 per maand).

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, wastafel, radiator, staande wc-pot en raam.

2e verdieping

Luik met toegang naar minimale bergruimte.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een maximale diepte van ca. 20 meter.
Het perceel loopt achter taps toe en heeft diverse mogelijkheden.

U heeft hier veel privacy door de diepte en de ligging ten opzichte van de achterburen.

Eigen achterom is aanwezig.

Berging
Berging met een oppervlakte van ca. 9 m² is voorzien van elektra en cv-ketel Rheen van bouwjaar 1982.

Garage
Garage met een oppervlakte van ca. 13,5 m² met stalen kanteldeur.

Oprit
Voorzijde ruime oprit met plaats voor diverse auto’s op eigen grond.

Algemeen
- Voorzien van houtenvloeren, behalve de keuken met betonvloer
- Woonkamer achterzijde en 1 slaapkamer achterzijde voorzien van isolerende beglazing, overige ruimtes met enkele beglazing
- Koper dient rekening te houden met noodzakelijke kosten voor het up to date brengen / moderniseren van deze woning
- Fijne achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten
- Met eigen garage en berging
- Ruim perceel van 460 m²
- Op zeer korte loopafstand van het centrum van Veghel gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Rheen (gas gestookt uit 1982, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.