• Verkocht

Druivelaar 5 5467 JR Veghel Laarbunders

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan rustig woonerf in rustige en gemoedelijke wijk De Bunders te Veghel is deze lichte en ruime tussenwoning met een aanbouw over de volledige breedte aan de achterzijde en 3 (4 mogelijk) grote slaapkamers op de verdieping.

Aan de achterzijde heeft u privacybiedende achtertuin, ideaal op het zonnige zuiden gesitueerd.

Inhoud woning: ca. 389 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 5 m²

Bouwjaar: 1985

Perceeloppervlak: 142 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en garderobekast.

Toegang naar de woonkamer.

Leefruimte
De leefruimte is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, hierdoor is er een grote ruimte ontstaan met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 47 m² !

Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de woonkeuken

Voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

De inbouwkeuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie (ter overname).
De vaatwasseraansluiting is ook aanwezig.

Tussenportaal
Tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot en wasbakje.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 (3 eenvoudig mogelijk) slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m² en 17 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schilderwerk en plafond schilderwerk.

De grote slaapkamer heeft nu een inloopkast.
Het is eenvoudig om de oude situatie van 2 slaapkamers terug te brengen.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en hangende wc-pot.

Daglicht door het dakraam.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap is de voorzolder te bereiken.

Hier zijn de witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte aanwezig.

Opstelling van de heteluchtverwarmingsunit en cv-ketel Intergas HR van bouwjaar 2013.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 9,5 m² met laminaatvloer, wanden schroten en plafond schroten.

Toegang tot een kleine bergzolder.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Eigen achterom aan de achterzijde.

Toegang tot de berging met aangebouwde overkapping.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 5 m² met elektra.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en houten verdiepingsvloeren
- Volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Gebouwd volgens het houtskeletbouwprincipe en verwarmd via heteluchtsysteem
- Voorzien van kunststof bekleding buitenzijde
- Achterzijde handmatige buitenzonwering aanwezig
- Achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving gelegen aan woonerf op korte loopafstand van scholen en wijkwinkelcentrum
- De basisschool en middelbare scholen zijn om de hoek gelegen
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.