• Verkocht

Spoorven 430 5464 PA Veghel 't Ven West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
13 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In gewilde woonwijk ’t Ven gelegen, zeer ruime HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met UITBOUW en GARAGE. Een royaal woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 150 m². Netjes onderhouden en goed afgewerkt. Riante living door de uitbouw aan de achterzijde met ruim voldoende lichtinval door de plaatsing van een brede lichtstraat. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap) kamers. Fijne ligging nabij scholen, sportvelden, groenvoorzieningen en schuin tegenover speelveld.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca 150 m², inhoud ca. 515 m³, perceel 292 m²;
• Bouwjaar 1995; Volledig geïsoleerd en goed onderhouden;
• Riante uitbouw aan achterzijde;
• Ruim van opzet, praktisch ingedeeld. Mogelijkheid van 5 ruime slaapkamers;
• Zonnepanelen (recent) zijn ter overname.

INDELING
BEGANE GROND:
Ruime HAL/ENTREE die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, bergkast en woonkamer. De WOONKAMER is geheel voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle gashaard. De door de uitbouw royale open WOONKEUKEN krijgt veel lichtinval door de lichtstraat en de dubbele openslaande tuindeuren. De BIJKEUKEN kan via de keuken worden bereikt. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De GARAGE is inpandig bereikbaar via de bijkeuken.

EERSTE VERDIEPING
De OVERLOOP krijgt door het hoge raam veel lichtinval en geeft toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle SLAAPKAMERS zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De BADKAMER is voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap uitmondend in vide/overloop. De hele tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met bergruimte en hier bevindt zich de opstelling van de CV-Ketel (Remeha 2013). De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel welke de kamer voorziet van veel daglicht.

EXTERIEUR
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit geschikt voor het parkeren van 1 auto. Vanaf de poort naar de achtertuin is een overkapping gemaakt met bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk doch groen en geniet in het zomerseizoen van veel privacy. Er bevindt zich een fraaie waterpartij en tuinhuisje welke is voorzien van verwarming, elektra en TV aansluiting. Er bevindt zich tevens een buitendouche in de achtertuin.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan de Sligro, de Jumbo, de Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL L 2191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ZoDus Makelaars

Bel (+31) 88 330 12 34

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Ven West

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Ven West

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.