• Verkocht

Lijsterweg 4 5941 AR Velden De Krosselt

Uitgelichte kenmerken

  • 306 m² wonen
  • 2.508 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 740.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Royale bungalow gelegen op groot perceel (2.508 m²) in bosrijke omgeving aan de rand van Venlo nabij de Maas, natuurgebied Zwart Water en 8 fietsminuten van het centrum van Venlo.

De woning heeft o.a. 5 slaapkamers, een uitgebouwde leefkeuken (2003), luxe sauna met stoomcabine, kantoorruimte, royaal souterrain en biedt bovenal een fantastisch buitenleven in alle luxe!
Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven met uitzicht over het zwembad (6x11x1,5m) en fraaie tuin in bosachtige omgeving; in de zomer lekker koel en tijdens de frissere avonden zet u de in het plafond geïntegreerde gasbrander en de buiten openhaard aan. Het object omvat tevens een carport en een multifunctioneel bijgebouw.

Zoekt u rust, ruimte, luxe, natuur en de voorzieningen in de nabijheid? Kom kijken aan de Lijsterweg 4!

Souterrain:
Hal met toegang tot alle ruimtes; slaapkamer (21 m²), kantoorruimte c.q. slaapkamer (14 m²), luxe Finse sauna met Turks stoombad met inloopdouche en relax ruimte (2013), garage voorzien van elektrische poort, toilet met wastafel, technische ruimte met HR cv-ketel (Nefit, 2019, eigendom), royale bergruimte.

Begane grond:
Entree, portiek, lichte hal, trap naar het souterrain.
Lichte en ruime woonkamer met verschillende zithoeken, sfeervolle houthaard (hoogwaardige kunstschouw!) voorzien van warme eikenhouten vloer. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden rondom de woning mooi uitzicht op de bosachtige omgeving. De eetkamer staat in verbinding met de keuken. De leefkeuken is in 2003 uitgebouwd en voorzien van kookeiland met granieten werkblad en luxe inbouwapparatuur; gasfornuis, oven, stoomoven, koffiemachine, magnetron, spoelbak, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast. Gezellige zithoek in de keuken met veel lichtinval door de aanwezige lichtkoepels.
In de slaapkamervleugel op de begane grond zijn 3 ruime slaapkamers (ca. 18, 15 en 15 m²), inloop(garderobe)kast, apart toilet met urinoir, badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en douche.
Via loopdeur in de keuken en pui in de eetkamer is de terrasoverkapping te bereiken. Zeer fraaie overkapping v.v. spots, hoogwaardige speakers, open haard en in plafond geïntegreerde gasbrander. Dit overkapte terras ligt iets verhoogd ten opzichte van de tuin en biedt mooi uitzicht over het perceel en het zwembad.

Tuin:
Royaal perceel van 2.508 m² groot voorzien van oprit, carport, groot gazon in de voor- en achtertuin en volwassen, fraai aangelegde aanplanting.
Ruim verwarmd buitenzwembad (6x11x1,5m) voorzien van solar-dek (verwarmd middels zonnecollectoren, 2018). Het zwembad is prachtig omgeven door bos, diverse gezellige zit- en ligplekken. Fraai, geïsoleerd, multifunctioneel bijgebouw in berghut-stijl met dubbele openslaande deuren voor het stallen van bijvoorbeeld een auto.
Irrigatiesysteem en grondwaterpomp aanwezig.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Het dak is in 2003 geheel gerenoveerd en geïsoleerd.

• Bouwjaar: 1968
• Perceeloppervlakte: ca. 2.508 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 306 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 106 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 40 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 18 m²
• Inhoud: ca. 1284 m³
• Definitief energielabel: E

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 740.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
306 m²
Overige inpandige ruimte
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
2.508 m²
Inhoud
1.284 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 11039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.