• Verkocht

Berkenlaan 35 5941 EA Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Rustig gelegen in een groene woonomgeving, goed onderhouden half vrijstaande woning. Deze woning heeft o.a. een royale woonkamer met open haard, een aparte woonkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin heeft een vrije achterom. De woning is gelegen in een groene omgeving nabij uitvalswegen (A67 en A73) en op loopafstand van Velden centrum en in de buurt gelegen scholen. Het centrum van Venlo ligt op enkele autominuten afstand.

Begane grond:
Vanuit de ruime oprit, welke plaats biedt aan twee auto's, is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte (2015) en de fraaie lichte woonkamer. De luxe toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet, ca. 32m2 groot. In de woonkamer is een sfeervolle gas open haard gesitueerd. Middels een schuifpui is er toegang tot de voortuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een groot gasfornuis (Smeg), oven, afzuigkap, vaatwasser en marmeren werkblad. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn voorzien van een fraaie travertinvloer. De voormalige garage is gedeeltelijk bij de keuken betrokken. Het overige gedeelte is in gebruik als praktijkruimte. Indien gewenst is deze ruimte voor meerdere doeleinde geschikt (bijvoorbeeld speelkamer).

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de berging en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 13,5 m², 13,5 m², 10 m² en 7,5 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De gedeeltelijk gerenoveerde (2012) badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is op deze verdieping een bergruimte aanwezig. Hier is momenteel de HR-ketel ( Remeha 2005) en de wasaansluiting geplaatst.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare opbergzolder.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, gazon en borders met beplanting. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. De voortuin is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer. Tevens is de achtertuin voorzien van een overkapping en royaal tuinhuisje.

Algemeen:
De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas en omstreeks 2012 is er spouwmuurisolatie toegepast. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gelegen in een zeer groene en rustige omgeving nabij uitvalswegen (A67 en A73). Op loopafstand van het centrum van Velden en op enkele autominuten afstand van centrum Venlo.

• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: ca. 430 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 6 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 12 m²
• Inhoud: ca. 510 m³
• Definitief energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN C 9831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hasselderheide

Heel Velden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hasselderheide

Heel Velden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.