• Verkocht

Braak 94 5501 DM Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

*aantrekkelijke aanbieding met dakterras ca. 32 m2*

(wel eerst de handen uit de mouwen want er moet gemoderniseerd worden)

Een verrassend ruim 3-kamerappartement (type maisonnette) op de 1e en 2e woonlaag met loggia, inpandige berging, separate garage en kolossale dakterras van ca. 32 m2!

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang of liftinstallatie, toegang tot de promenade.

1e verdieping: overdekte entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging (deze is ook toegankelijk via de promenade)

2e verdieping: overloop, portaal met C.V.-ruimte, betegeld toilet met fontein, betegelde badkamer met ligbad, VWT en aansluiting wasmachine-/droger, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met deur naar loggia, open keuken met eenvoudige houten keukeninrichting, woonkamer met volop lichtinval en deur naar dakterras (ca. 32 m2)

Bijzonderheden:
- prima ligging, aan de buitenrand van het City-Centrum met alle gewenste voorzieningen op loopafstand bovendien op korte afstand van ASML, sportaccommodaties en uitvalswegen
- bouwjaar 1978
- appartement is v.v. isolerende beglazing
- object is plaatselijk v.v. rolluiken
- object is v.v. zonneluifel aan terraszijde
- liftinstallatie aanwezig!
- de servicekosten bedragen ca. € 175,44 per maand
- separate garage gelegen in de onderbouw
- desgewenst kan voor de openbare parkeerplaats een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente Veldhoven (€ 18,-- per jaar voor de eerste auto, € 36,-- per jaar voor de tweede auto)
- dit appartement blinkt niet uit door de moderne afwerking maar is wel geschikt voor de liefhebber van rust
- niet-bewoningsclausule is van toepassing
- van koper wordt een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom
- aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 2858
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (0,08 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PAR-3 Makelaars

Bel 040-2901390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.