• Verkocht

Abdijtuinen 264 5504 EV Veldhoven D'Ekker

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

OP GUNSTIGE EN FRAAIE LOCATIE GELEGEN DRIEKAMER-APPARTEMENT GELEGEN OP DE 4de VERDIEPING IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ‘DE ABDIJTUINEN’ IN HET TWEEDE BOUWBLOK.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN NABIJ DE KERN VAN VELDHOVEN-DORP MET RUIM AANBOD AAN WINKELS EN RESTAURANTS, NABIJ SCHOLEN, SPORTVOORZIENINGEN, ASML, HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM EN UITVALSWEGEN (A67, A2/N2).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie A, nummer 5094 A1244, A1335 en nummer A1750.
- Woonoppervlakte ca. 73 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 25 m².
- Externe bergruimte ca. 8 m².
- Inhoud ca. 245 m3.
- Kosten VvE per maand € 91,68 appartement + € 19,68 parkeerplaats.
- Gelegen op korte afstand van centrum Veldhoven Dorp, het City-Centrum, scholen, sportvoorzieningen, openbare voorzieningen, ASML, MMC en uitvalswegen.
- Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Verwarming en warm water voorziening middels energiezuinige aardwarmte met vloerverwarming en mogelijkheid tot koeling.
- Het gehele appartement uitgevoerd met vloerverwarming (hoofdverwarming).
- Appartement voorzien van energielabel A.
- Flexibele mogelijkheden t.b.v. wandcontactdozen en elektrapunten middels KISS plintsysteem.
- Het complex en zijn parkeergarage worden beveiligd door elektrische bedienbare toegangsdeuren en poorten die de bewoners een veilige leefomgeving bieden. Het bezoek kan eveneens in kelder parkeren.
- Ruim balkon met schitterend uitzicht over Veldhoven en omgeving.
- Fraai aangelegd park rondom complex.
- Bouwjaar ca. 2009.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

SOUTERRAIN:
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats, een berging en voldoende bezoekers parkeerplaatsen. Tevens is hier een algemene fietsenstalling aanwezig. Het souterrain is afgesloten middels een op afstand bedienbaar hekwerk en videofooninstallatie. Middels lift of trappenhuis toegang tot woonlagen van het complex.

BEGANE GROND:
Centrale ontvangsthal met videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

4E VERDIEPING:
Via centrale hal op de 4de verdieping toegang tot het appartement.

Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de garderoberuimte en de intercominstallatie met videofoon. Vanuit deze hal toegang tot alle overige ruimtes.
Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een fonteintje en wandcloset.
Inpandige berging, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, hier bevindt zich de meterkast (voorzien van 6 lichtgroepen en een extra meterkast voor de keuken) en de aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. Middels schuifpui toegang tot het ruime balkon.
Open keuken, voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad met 1 rvs spoelbak en geplaatst in een U-opstelling. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, diepvries, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en de aansluiting voor een vaatwasser.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de slaapkamers toegang tot het balkon.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel met veel bergruimte en een douchehoek met glazen deur met thermostaatkraan.

BALKON:
Ruim terras over de gehele breedte van het appartement met schitterend uitzicht. Het terras is uitgerust met houten vlonderplanken en verlichting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Servicekosten
€ 111 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AB Makelaars

Bel 040-2309222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.