• Verkocht

Lepelkesweg 28 D 5503 EW Veldhoven Meerveldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Royaal opgezet, sfeervol driekamerappartement met balkon, gelegen op de 2e verdieping en overdekte parkeerplaats en berging in het souterrain.
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift, in een rustige woonomgeving.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot trappenhuis en lift

APPARTEMENT 2E VERDIEPING:

Hal
Royale hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken; de hal is afgewerkt met een siergrind vloer, vliesbehang wandafwerking en spuitwerk plafond

Slaapkamers
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een siergrind vloer, vliesbehang wandafwerking en spuitwerk plafond
Slaapkamer 2: grote slaapkamer aan de achterzijde, eveneens afgewerkt met een siergrind vloer, vliesbehang wandafwerking en spuitwerk plafond

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Badkamer
Ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en designradiator

Keuken
Open eetkeuken aan voorzijde van het appartement, voorzien van een eettafel en keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm, afgewerkt met een siergrind vloer, vliesbehang wandafwerking en spuitwerk plafond

Berging
Praktische, inpandige berging met opstelling cv-ketel (Intergas, 2004), unit mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting

ALGEMEEN:

• Het appartement ligt in een modern, kleinschalig complex (22 appartementen), in een rustige woonomgeving van Meerveldhoven, op korte afstand van het City Centrum, Zeelst, uitvalswegen naar Eindhoven en snelweg
Verder zijn o.a. ASML, MMC en Flight Forum ook prima bereikbaar met auto of fiets

• Het appartementencomplex is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, tevens van dubbele beglazing

• Balkon aan voorzijde van het appartement

• Souterrain met berging en overdekte parkeerplaats; mogelijkheid huren van een 2e parkeerplaats

• Zonnescreens aanwezig

• Servicekosten bedragen thans € 134,-- per maand (voor o.a. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, gebruiks- en energiekosten van de lift en algemene ruimten, etc.)

• Kortom een royaal opgezet, driekamerappartement in Meerveldhoven dat u zeker van binnen gezien moet hebben!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION

LAYOUT:

GROUND (FIRST) FLOOR:

Entrance
Communal entrance with the letterboxes, intercom system, and access to the stairwell and elevator

Apartment 2nd FLOOR:

Hall
Spacious hallway with the meter cupboard and access to all other rooms; the hallway features quartz carpet flooring, non-woven wallpapered walls, and sprayed ceiling

Bedrooms
Bedroom 1: situated at the front, finished with quartz carpet flooring, non-woven wallpapered walls, and sprayed ceiling
Bedroom 2: large bedroom at the back, finished with quartz carpet flooring, non-woven wallpapered walls, and sprayed ceiling

Toilet
Partially tiled and with wall-mounted toilet and washstand

Bathroom
Spacious bathroom with a walk-in shower with a glass wall, double washbasin, and a design radiator

Kitchen
Open-plan kitchen-diner at the front of the apartment, including a dining table and kitchen units in a corner set-up with a 5-burner gas cooker, extractor hood, dishwasher, fridge, and oven

Living room
Large and cozy L-shaped living room, finished with quartz carpet flooring, non-woven wallpapered walls, and sprayed ceiling

Storage room
Practical, indoor storage room with the central heating/boiler system (Intergas, 2004), the mechanical ventilation unit, and white goods connections

GENERAL:

• The apartment is part of a modern, small-scale complex (22 apartments) in a quiet residential area of Meerveldhoven, within a short distance from the City Center, Zeelst, arterial roads to Eindhoven, and the highways.
Apart from that, locations such as ASML, MMC, and Flight Forum are also easy to reach by car or bicycle

• The well-insulated apartment building includes roof, cavity wall and floor insulation, as well as double glazing

• A balcony at the front of the apartment

• Basement with additional storage and indoor parking space; option to rent a 2nd parking space

• The apartment also has sun blinds

• Service charges are currently €134 per month (includes: provision for extensive maintenance, building insurance, usage and energy costs elevator and communal spaces, etc.)

• In short, a spaciously laid-out two-bedroom apartment in Meerveldhoven that is certainly worth a viewing!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Servicekosten
€ 134 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 4971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Henri Kox Makelaardij

Bel 040-2541528
Een funda gebruiker
Lepelkesweg 28 D
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact met zowel Henri als Pieter als de dames gehad. Ons appartement is in rap tempo verkocht en met een mooie prijs. Als aankoopmakelaar ook goede ervaring gehad. Al met al; wij zijn zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.