• Verkocht

De Dam 14 5504 TD Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim opgezette, in lichte tinten afgewerkte tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, kunststof kozijnen, nieuw pannendak, zonnepanelen en een aangelegde achtertuin met ligging op het zuiden en toegang tot de eigen garage.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire woonomgeving Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels (De Kromstraat), scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer, sportaccommodaties, buitengebied en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 154m2
Woonoppervlakte: ca. 126m2
Externe bergruimte: ca. 16m2
Inhoud woonhuis: ca. 425m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met pvc-vloer met vloerverwarming, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.
Gezellig woonkamer met pvc-vloer met vloerverwarming, ruime trapkast, deur met toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen.
Aan de achterzijde gelegen semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van diverse ingebouwde apparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak, koelkast, combi oven-/magnetron en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming.
Aangelegde, grotendeels bestrate achtertuin met houten erfafscheidingen, buitenkraantje, elektrisch zonneluifel en toegang tot de garage op eigen perceel. Deze is voorzien van een nieuw, asbestvrij dak, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. een wastafel.
Moderne, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad met jacuzzi, separate douche met glazendeur en inbouwkranen, wastafelmeubel, toilet en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, riante zolderkamer met nieuw Velux-dakvenster, opstelling Benraad HR cv-combiketel (bouwjaar 2006, eigendom), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en unit t.b.v. mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
Voorts is de woning in 2014 voorzien van 14 zonnepanelen.
Derhalve beschikt de woning over energielabel A.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazingen.
In 2020 is het pannendak van de woning vernieuwd.
In 2019 is het asbesthoudende dakbeschot van de garage vervangen door een nieuw, asbestvrij dakbeschot.
Volop privacy diende achtertuin met ligging op het zonnige zuiden.
Gelegen aan een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar verover, sportaccommodaties, buitengebied en uitvalswegen in de directe omgeving voorhanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 3568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678
Dhr. Buiting
De Dam 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaars kantoor. Zeer deskundig, altijd vriendelijk en behulpzaam. Kan dit makelaars kantoor zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.