• Verkocht

De Pompenmaker 50 5506 CN Veldhoven 't Look

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

English text below.

Op een aantrekkelijke woonlocatie, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Het Look’, met diverse speel- en groenvoorzieningen om de hoek, bevindt zich deze sfeervolle en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning, met o.a. 4 slaapkamers. De achtertuin met garage is gelegen op het zuidwesten.

De woning is gelegen aan een doorgaande woonstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ook de basisschool, bushalte, kinderboerderij en een wijkwinkelcentrum bevinden zich op steenworp afstand.
Daarnaast is het City Centrum met al haar voorzieningen, Park Vogelzang en het MMC bereikbaar op loopafstand.
Eindhoven Airport en de belangrijke uitvals- en snelwegen naar en rondom Eindhoven liggen op 10 minuten rij-afstand.

Indeling

Begane grond:
Hal voorzien van volledig betegeld, vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer met deels open keuken. De gehele vloer is betegeld en voorzien van plinten.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast (bj. 2021), combi- oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat.
De achterzijde van de woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd.
Het dak van de uitbouw is voorzien van polycarbonaat geïsoleerde platen.
Verder heeft de uitbouw een aluminium schuifpui met een aparte loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap in de woonkamer die middels schuifdeuren afgesloten kan worden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers een badkamer en een inbouwkast.
De Badkamer is voorzien van een bad met thermostaat kraan, douchecabine met massagejets, toilet, fonteintje, designradiator en vloerverwarming.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde naast de badkamer.
Slaapkamer 2 (ouder slaapkamer) en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van voorbereiding t.b.v. UTP en stucwerk wanden, plafonds en laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Hier bevinden zich de voorzolder, slaapkamer 4 en een geheel betegelde wasruimte met cv-ketel.
Aan beide zijden van de zolder is er voldoende afgesloten bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel, wastafel en laminaatvloer.

Tuin:
Tuin gelegen op het zuidwesten (de uitbouw is voorzien van een elektrische luifel) en voorzien van een garage met loopdeur vanuit de tuin en een elektrische kanteldeur aan de voorzijde. Tevens heeft de tuin een vrije achterom.

Algemeen:
- In de directe omgeving van de woning zijn een aantal speelplaatsen aanwezig.
- De buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woning zijn grotendeels uitgevoerd in (hard)hout, m.u.v. de aluminium schuifpui in de aanbouw.
- Voorzijde voorzien van een elektrische rolluik.
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer.
- Alle niet-betegelde wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met stucwerk met (sier)lijsten.
- Verdieping voorzien van loze leidingen t.b.v. UTP.
- Remeha HR cv-ketel.
- Mitsubishi Airconditioning (bj. 2020)
- Spouwmuur isolatie.
- Dakisolatie.
- Dubbele beglazing (eerste verdieping voorzien van HR++ glas).
- Naast de woning zijn er twee parkeerplaatsen (huur á € 15,00 euro per jaar) van de gemeente. De mogelijkheid bestaat om dit stuk grond van ca. 36 m² te kopen.

De wijk zal op korte termijn geheel vernieuwd worden, het asfalt zal worden vervangen door sierbestrating en veel extra bomen en groene aanplant.

In an attractive residential location, in the child-friendly residential area "Het Look", with various play and green areas around the corner, is this attractive corner house, which has been expanded over the full width, including 4 bedrooms.
The backyard with garage is located on the southwest.

The house is located on a main residential street with ample parking in front of the door. The primary school, bus stop, petting zoo and a neighborhood shopping center are also a stone's throw away.
In addition, the City Center with all its facilities, Park Vogelzang and the MMC are within walking distance.
Eindhoven Airport and the important roads and highways to and around Eindhoven are a 10-minute drive away.

Layout

Ground floor:
Hall with fully tiled, free-hanging toilet with hand basin and passage to the living room with partly open kitchen. The entire floor is tiled and fitted with skirting boards.
The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator (year 2021), combi oven, extractor hood, 5-burner gas hob.
The rear of the living room has been expanded over the full width.
The roof of the extension is fitted with polycarbonate insulated plates.
Furthermore, the extension has an aluminum sliding door and a separate door to the garden.

First floor:
The first floor is accessible via a staircase in the living room that can be closed by sliding doors.
On the first floor there are 3 bedrooms, a bathroom and a built-in wardrobe.
The bathroom has a bath with thermostatic tap, shower cubicle with massage jets, toilet, washbasin, design radiator and underfloor heating.
Bedroom 1 is located at the front next to the bathroom.
Bedroom 2 (master bedroom) and bedroom 3 are located at the rear of the house.
All bedrooms are equipped with preparation for UTP and stucco walls, ceilings and laminate floors.

Second floor:
The second floor is accessible via a fixed staircase.
Here you will find the attic, bedroom 4 and a fully tiled laundry room with central heating boiler.
There is sufficient closed storage space on both sides of the attic.
The bedroom has a spacious dormer window, sink and laminate floor.

Garden:
Garden located on the southwest (the extension has an electric awning) and a garage with a wicket door from the garden and an electric overhead door at the front. The garden also has a free back entrance.

General:
- There are a number of playgrounds in the immediate vicinity of the house.
- The exterior frames, windows and doors of the house are largely made of (hard) wood, with the exception of the aluminum sliding doors in the extension.
- Front with an electric shutter.
- The ground floor has a tiled floor.
- All non-tiled walls are finished with spachtelputz and the ceilings with stucco with (decorative) moldings.
- Floor provided with empty pipes for UTP.
- Remeha HR central heating boiler.
- Mitsubishi Air conditioning (year 2020)
- Cavity wall insulation.
- Roof insulation.
- Double glazing (first floor with HR ++ glass).
- Next to the house there are two parking spaces (rent at € 15.00 per year) of the municipality. It is possible to buy this piece of land of approx. 36 m².

The area will be completely renovated in the short term, the asphalt will be replaced by ornamental paving and many additional trees and green plantings.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 6098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (8,5 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brom Makelaardij

Bel (+31) 6 361 39 419
Een funda gebruiker
De Pompenmaker 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar hoe je het graag wil hebben. Zeer goede kennis van zaken, behulpzaam en denkt mee voor verkoop en aankoop. Vriendelijke man met veel humor en goed zakelijk inzicht. Bij het kopen of verkopen en taxeren van uw woning bel Brom Makelaardij!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Look

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Look

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.