Begijnstraat 51 5503 XZ Veldhoven D'Ekker

Deze ruime, goed geïsoleerde woning heeft als verrassing een tweede gebouw dat heel geschikt is als mantelzorgwoning, gastenverblijf, hobby- , kantoor- of praktijkruimte. De woning zelf heeft op de begane grond een heel ruime, lichte woonkamer, een keuken met uitzicht op de tuin en maar liefst vier slaapkamers en extra bergruimte boven de keuken.

Het tweede gebouw heeft op de eerste verdieping een woon-/slaapkamer en op de begane grond (nu werkplaats) voorzieningen voor een toilet, badkamer en keuken. Aansluitend is een ruime garage met elektrische deur en loopdeur naar de straat achter het perceel. Het is een unieke combinatie: een ruim woonhuis met separaat een multifunctioneel gebouw!

De woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Veldhoven. Alle voorzieningen zijn bij de hand zoals winkels, theater De Schalm, een bioscoop, restaurants met leuke terrasjes, het gemeentehuis, een park en allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer. Je bent zo op de A2 en via de Heerbaan ben je in een mum van tijd in Eindhoven. High Tech Campus, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum en ASML zijn vlakbij.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruim woonhuis met multifunctioneel bijgebouw en garage met eigen c.v.;
- Vier Slaapkamers in het woonhuis en een vijfde in het bijgebouw;
- Goede isolatie, vloerverwarming en nieuwe c.v.: energielabel B;
- Goed onderhouden en gebruik van kwalitatief goede materialen;
- Kunststof draai-/kantelkozijnen met HR++ beglazing en horren;
- Keuken en badkamer zijn een aantal jaren geleden vernieuwd;
- Centraal en toch rustig gelegen;
- Dichtbij scholen, ASML, uitvalswegen en allerlei voorzieningen bij City centrum.

INDELING
BEGANE GROND
Een fraaie kunststof voordeur geeft toegang tot de ruime ontvangsthal. In de hal is de deur naar de toiletruimte met vrijhangend toilet en bijpassend fonteintje. Verder is er een garderobe en de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
Wat een ruime en lichte woonkamer! De woonkamer is bijna 70 m2 groot! Ruimte genoeg voor een zit-, speel-, werk- én eethoek. Op de verwarmde vloer ligt een mooie tegel. Grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de ruime tuin. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in.

De kamer heeft een fraai gestuct plafond dat onlangs is gesausd. In de nis is een mooie, op maat gemaakte (tv) kast. In de kamer is tevens de deur naar de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Een speels raam biedt je een doorkijkje naar de keuken. Een mooi geheel met als puntje op de i de design gordijnkoofjes.

KEUKEN
Heerlijk kokkerellen in deze keuken met uitzicht op de tuin! De ruime keuken heeft alles wat je nodig hebt: een combi-oven, inductie, een nagenoeg nieuwe vaatwasmachine, een ingebouwde koelkast en volop werkruimte en kastjes. Een mooi granieten aanrechtblad maakt het plaatje af.

1E VERDIEPING
Ook op de eerste verdieping heb je volop ruimte. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaat. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en licht. Het raam is voorzien van elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een dubbel openslaand raam.

Via de wenteltrap aan de buitenzijde van de woning is op de eerste etage van de woning (boven de keuken) een bergruimte te bereiken. Deze is geïsoleerd en beloopbaar en ook voorzien van een rolluik. Door een dakkapel te plaatsen kan deze ruimte ook geschikt worden gemaakt als (slaap)kamer.

BADKAMER
Niets meer veranderen aan deze mooie badkamer! Een moderne badkamer met een douche waarbij de douchebak en de thermostaatkraan onlangs nog zijn vernieuwd. Boven de grote moderne wastafel hangt een spiegel met geïntegreerde verlichting en een warmtelamp. Verder is er een vrijhangend toilet en een mooie design radiator.

2E VERDIEPING
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping met een vierde (slaap)kamer met dakraam en draaikiep raam. Een ruime kamer met volop bergruimte achter de knieschotten en een verrijdbare kast aan beide zijden van de kamer die je onder de knieschotten kunt plaatsen. Op de vloer ligt een laminaat dat tot onder de knieschotten is doorgelegd. Op de overloop is nog meer bergruimte en een hang-/legkast. Verder vind je op deze verdieping de gloednieuwe HR CV (Vaillant).

BIJGEBOUW
Dé verrassing van dit huis: het bijgebouw! Vanuit de tuin heb je twee deuren naar het bijgebouw. Een deur leidt naar de ruime garage en de andere naar een werkplaats met een vaste trap naar de multifunctionele ruimte op de eerste verdieping. Deze is nu in gebruik als woon-/slaapkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaat, de muren en plafond zijn strak gestuct en het grote dakkapel zorgt voor volop licht, ook hier zijn rolluiken toegepast. Dit gebouw heeft een eigen HR CV ketel.

Er is overal aan gedacht. Zo zijn er in de werkplaats voorzieningen voor een toilet, badkamer en keuken. Vanuit de werkplaats kun je via een brede deur naar de garage. De verwarmde garage heeft verder een loopdeur en een elektrische garagedeur naar het achter het perceel gelegen Begijnerf. Dit gebouw biedt je volop mogelijkheden. Vul maar in: praktijk-, hobby-, speel- of logeerruimte. Maar ook goed geschikt te maken als mantelzorgwoning!

TUIN
De tuin is heerlijk ruim met volwassen beplanting, een gazon en aansluitend aan het huis een terras zodat je daar lekker kunt loungen. Achter in de tuin is een terras met overkapping. De tuin is groot genoeg om altijd wel ergens een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden!

Al met al een heerlijk ruime en verrassende woning met bijgebouw op een fantastische locatie! Je woont heel rustig zonder directe overburen en tegelijk zijn alle voorzieningen dichtbij. Begijnstraat 51 is een woning om zo in te stappen en te genieten. Maak een afspraak, wij laten het je graag zien!