• Verkocht

Dorpstraat 153 5504 HD Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*For English translation, please look further in this brochure*

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage en kantoor-/praktijkruimte en een grote tuin met overdekt terras en verder o.a. een ruime woonkamer, deels open keuken en maar liefst 5 slaapkamers.
Gunstig gelegen in het gezellige Veldhoven-Dorp, nabij terrassen en winkels!

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast (vernieuwde installatie met krachtstroomvoorziening), trapopgang en toegang naar toilet en woonkamer; de hal is afgewerkt met een parketvloer, schoonmetselwerkwanden en schroten plafond

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm met gaskachel en tuindeur;
afgewerkt met een fraaie, eiken parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Keuken
Deels open keuken, voorzien van een nette en ruime hoekinrichting met veel kastruimte, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron (Miele) en vaatwasser (Miele))

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Slaapkamer 1, voorzien van een inbouwkast, afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en schroten plafond
Slaapkamer 2, voorzien van een inbouwkast en elektrisch rolluik, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en schroten plafond
Slaapkamer 3, ruime kamer, voorzien van voorzien van een inbouwkast, elektrisch rolluik, badmeubel en airco, afgewerkt met een laminaatvloer

Badkamer
Royale, in lichte kleur betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel, ligbad en toilet

2E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met bergruimte en toegang tot slaapkamers, bergruimte en cv-/wasruimte:

Slaapkamers
Slaapkamer 4, voorzien van dakkapel (nieuw, aan binnenkant nog af te werken), wastafel met meubel en verwarming, afgewerkt met een laminaatvloer en met schroten wand- en plafondafwerking
Slaapkamer 5, voorzien van een dakraam en afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en schroten plafond

C.V.-/wasruimte
Ruimte met opstelling c.v. ketel (Vaillant, 2005) en wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van een tegelvloer

ALGEMEEN:

• Gunstig gelegen in Veldhoven-Dorp, op korte afstand van winkels, scholen en aansluiting op snelweg.
Bedrijven als ASML, Flight Forum, High Tech Campus etc. zijn op fietsafstand bereikbaar

• Links naast de woning ligt de inrit, die via een brede, afsluitbare poort toegang geeft tot de garage en de tuin

• Het voorste deel van de garage is in gebruik als bergruimte, het achterste deel van de garage is ingericht als kantoor-/praktijkruimte voorzien van airco (voor verwarming en koeling) en een tuindeur; deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Er is tevens een hal en toilet.
Ideale ruimte om aan huis te werken!

• De diepe achtertuin op het Noorden is voorzien van een groot, deels overdekt terras, vijver met waterval, gazon en een tweede terras achter in de tuin

• De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en van dubbele beglazing.
De dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van een kunststof kozijn. Energielabel C.

• Het betreft hier een verrassend ruime en sfeervolle tweekapper met royale tuin, garage en kantoor-/praktijkruimte op een gunstige woonlocatie.
Wij maken graag voor u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

*ENGLISH TRANSLATION*

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hall
Hall with meter cupboard (renewed installation with power supply), stairs and access to toilet and living room; the hall is finished with parquet flooring, masonry walls and lathed ceiling

Toilet
Partially tiled toilet space with wall-mounted toilet and washbasin

Living room
Spacious and atmospheric living room in L-shape with gas stove and garden door;
finished with a gorgeous, oak parquet floor and stucco wall and ceiling finishing

Kitchen
Partially open kitchen, featuring a neat and spacious corner layout with lots of closet space, composite countertop and built-in appliances (induction cooker, extraction hood, refrigerator, combination microwave (Miele) and dishwasher (Miele))

1ST FLOOR:

Landing
Landing with access to bedrooms and bathroom

Bedrooms
Bedroom 1, featuring a built-in closet, finished with laminate flooring, masonry walls and lathed ceiling
Bedroom 2, featuring built-in closet and electric roller shutter, finished with laminate flooring, stucco walls and lathed ceiling
Bedroom 3, spacious room, featuring built-in closet, electric roller shutter, vanity unit and air conditioning, finished with laminate flooring

Bathroom
Generously sized bathroom with bright coloured tiles, featuring shower cabin with thermostat tap, washstand with furniture unit, bathtub and toilet

2ND FLOOR:

Landing
Landing with storage space and access to bedrooms, storage space and central heating/laundry area

Bedrooms
Bedroom 4, featuring dormer (new, still to be finished on inside), washstand with furniture unit and heating, finished with laminate flooring and with lathed wall and ceiling finishing
Bedroom 5, featuring a skylight and finished with laminate flooring, masonry walls and lathed ceiling

Central heating/laundry area
Area with setup central heating boiler (Vaillant, 2005) and washing machine and dryer connections, featuring a tile floor

GENERAL:

• Favourably located in Veldhoven-Dorp, at short distance from shops, schools and connection to highway.
Companies such as ASML, Flight Forum, High Tech Campus etc. are accessible within cycling distance

• On the left next to the house there is the driveway, which provides access to the garage and garden by means of a wide, lockable gate

• The front part of the garage is in use as storage space, the back part of the garage is in use as office/practice space, featuring air conditioning (for heating and cooling) and a garden door; this area is finished with laminate flooring, stucco wall and ceiling finishing. There is also a hall and toilet.
Ideal space for working at home!

• The deep backyard facing the North features a large, partially covered terrace, pond with waterfall, lawn and a second terrace at the back of the garden.

• The house features floor and roof insulation and double glazing.
The dormer at the second floor features a plastic window frame. Energy label C.

• It concerns a surprisingly spacious and atmospheric semi-detached house with generously sized garden, garage and office/practice space at a favourable residential location.
We will gladly make an appointment with you for a viewing, free of obligation.

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price – to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 3919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (30 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Henri Kox Makelaardij

Bel 040-2541528

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldhoven

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldhoven

Heel Veldhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.