• Verkocht

Aalscholversingel 146 6883 BH Velp (GE) Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aalscholversingel 146 te Velp

Dit zo te betrekken appartement op de achtste verdieping met balkon over de hele breedte heeft door ligging op de hoek een extra kamer en raampartij te bieden.

Het complex is centraal gelegen nabij natuurgebied de Posbank en uitstekende uitvalswegen met het Velperbroek circuit richting o.a. Arnhem, Utrecht en Zevenaar. Winkels en openbaar vervoer voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig.

8e Verdieping: met een riante lichte centrale hal met brievenbussen en toegang tot het appartement.

Het appartement heeft een entree, hal, riante lichte woonkamer, grenzend aan het balkon over de volle breedte en is voorzien van een moderne open keuken. Deze is geplaatst in een handige L-vorm, met een keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, zijnde een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers van goed formaat, beiden met ramen en een ruime berging voor extra opslag/voorraad met wasmachineaansluiting.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Het appartement is voorzien van een lichte moderne laminaat vloer.

Het brede balkon is gelegen op de Oostzijde en heeft de ochtend zon.

Het appartementencomplex Broeckerhave is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum gelegen aan het Churchillplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse levensbehoeften. Verder biedt Velp een leuke winkels en horeca, lagere en middelbare scholen en veel sportfaciliteiten. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute).

Het natuurgebied de Posbank/Veluwe en Langoed Biljoen liggen op enkele minuten fietsen.

Het complex Broeckerhave heeft een actieve vereniging van eigenaren, een Meerjaren Onderhoudsplan en goede reserve. Bijzonder aan het complex is dat je als eigenaar zelf geen elektra, verwarming en watermeters hebt. Je betaalt € 234,50 per maand aan servicekosten en een voorschot stookkosten van € 80,-. In deze vergoeding zit ook elektra en water. Uiteraard wordt ook het gebouw door de VVE verzekerd. Je weet dus waar je aan toe bent financieel gezien!

Onder de servicekosten valt:
- elektra
- water
- schoonmaak algemene ruimtes
- glasverzekering
- opstalverzekering
- verlichting algemene ruimtes
- onderhoud lift en gebouw
- afval dienst Remondis
- huismeester

Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 234,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VELP C 1407
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moniek Koenders Makelaardij

Bel 026-3882077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.