• Verkocht

Tramstraat 21 6881 HB Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal appartement met zonnig balkon gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, op loopafstand van het centrum. Velp ligt aan de voet van de Veluwe, heerlijk in het groen, met uitgestrekte wandel en fiets routes. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en faciliteiten zoals supermarkten en medisch centrum zijn in de directe nabijheid gelegen.

Woonoppervlakte: 119 m2 Bouwjaar: 1993. Inhoud: 363 m3

Bijzonderheden
- Kleinschalig appartementen gebouw direct nabij de winkels van Velp;
- Goed functionerende vereniging van eigenaren;
- Service kosten € 220,- per maand;
- Inpandige parkeergarage met een eigen parkeerplaats;
- Voor het gebouw zijn er een aantal gasten parkeerplaatsen en de verwarmde toegangsinrit ideaal als het glad is;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Indeling

Begane grond:
De centrale entree met afgesloten portiek voorzien van videofunctie, is gemakkelijk te bereiken met trap en hellingbaan. Centrale hal met trappenhuis en lift.

3e etage: Riante overloop en toegang naar de individuele woning.
Ruime entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein, Royale woonkamer met aangrenzend een eetkamer/werkkamer, vanuit de woonkamer is middels schuifpui het terras bereikbaar. De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering. Open keuken met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Ruime inpandige berging, met wasmachine aansluiting en plek voor eventueel een vriezer of extra koelkast.
Vanuit eetkamer/werkkamer doorloop naar gang met toegang naar badkamer, stookkast en zeer ruime slaapkamer met balkon. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer is verder voorzien van een kastenwand en kleiner balkon gelegen op het zuidwesten.
Verder beschikt deze woning over een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Locatie:
Velp is een geliefd, prettig dorp om te wonen, dichtbij Arnhem. Openbaar vervoer is goed met een rechtstreekse bus- en treinverbinding naar Arnhem Centraal.
Met de fiets bent u met een kwartier in Arnhem. Velp grenst aan de uitgestrekte bossen van de Posbank en aan de andere kant aan de uiterwaarden van de IJssel, deze zijn uitermate geschikt voor heerlijke wandel- of fietstochten.
Het Velperbroek circuit is dichtbij, vanwaar u een prima verbinding heeft richting Utrecht, Nijmegen, Zutphen en de Duitse grens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND I 1336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.