Vrijstaande woning, voormalige T- boerderij uit 1900, welke in het verleden uitgebouwd is met een grote werkruimte, gelegen op loopafstand van centrum Velp aan de gezellige "Kerkallee".
De woning is door de huidige eigenaren na aankoop intensief verbouwd tot heerlijk ruim woonhuis met mogelijkheid tot werken aan huis, maar biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld extra kamers op de verdieping of extra inpandige unit voor inwonende huisgenoot, een atelier of hobbyruimte.
Het perceel loopt door tot aan de Zuider Parallelweg, waar een eigen inrit met elektrisch hek is, zodat de woning van twee kanten te bereiken is. Er is hier bestrate parkeerruimte voor wel vier auto's naast de ruimte in de garage en carport.
De woning heeft een mooie en besloten tuin aan de zijkant van de woning, en terras aan de achterzijde.
Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset, half open keuken met keukenblok aan weerszijden, voorzien van inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, en combi magnetron. De keuken geeft doorloop naar een zeer ruime, aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle L- vormige woonkamer met inbouw gashaard, glas in lood en plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje met trap naar de kelder en verdieping.
Aan de achterzijde van de woning zijn een zeer ruime werkkamer met twee deuren naar de achtertuin, een grote slaapkamer met airco, een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een badkamer met douche en wastafelmeubel gelegen.
1e Verdieping: Overloop, inloopkast, twee slaapkamers (voorheen drie en zeer eenvoudig weer terug te brengen tot 3 kamers, badkamer met bad, wandcloset en wastafelmeubel en grote ruimte waar minimaal twee kamers en ketel/bergruimte te realiseren zijn. Deze ruimte is ook goed in te richten als atelier, hobby- ruimte of studio, er kan via een trap aan achterzijde een eigen toegang gemaakt worden.
Aangebouwde carport en garage.
- De begane grond is zo goed als geheel voorzien van vloerverwarming. - Vaillant CV ketel uit 2016. - Deels voorzien van isolatie glas, deels van dakisolatie en voorzien van voorzetwanden, vloerisolatie in voorste deel van de woning. - Achterhuis grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren. - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd. - Zeer uitgebreide meterkast. - Veel parkeerruimte voor auto, caravan of camper. - Grote werk-/hobbyruimte van meer dan 70 m2.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
De vraagprijs per m2 wordt berekend door de vraagprijs van de woning te delen door de gebruiksoppervlakte wonen. Echter wordt er hierbij geen rekening gehouden met het perceeloppervlakte of eventuele bijgebouwen. Meer informatie
€ 2.310
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heel tevreden over de begeleiding bij de verkoop van onze woning door José Wunderink van Assink Makelaars. Kennis van de markt, vakkundige taxatie, onze woning bracht op wat voorspeld was.
We vonden de foto’s iets minder goed en daar werd op gereageerd met het maken van nieuwe foto’s. Vlotte en goede communicatie, adequate onderhandeling.
Op een eerlijke manier zaken doen, en zo hoort het.
Dank voor deze mooie tienen, hier zijn we heel blij mee en vinden het erg fijn te horen dat u zo tevreden bent! Onze dank ook voor de prettige contacten en samenwerking.
