• Verkocht

Pinkenbergseweg 50 6881 BE Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 3.045 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Velp en aan de rand van het bos gelegen vrijstaande villa met inpandige garage en vrijstaande carport en parkeerplaatsen op eigen terrein, op een zeer fraai riant perceel van 3045 m². Vanuit de villa kijkt u uit over de imposante voortuin. De woning is ontworpen door de architect Hendrik Johan Christiaan Hols.
De woning is de afgelopen jaren op veel onderdelen vernieuwd en verbeterd, onder andere; dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe keuken en bijkeuken geplaatst, zinkwerk, schoorstenen en schoorsteenkappen vernieuwd, nieuwe stalen kozijnen met isolerende beglazing aan balkonzijde toegepast. Verder beschikt de woning over zonneschermen en buiten screens.

Velp is een fraai dorp met veel historie en in een groene omgeving gelegen. Alle voorzieningen zoals station en een scala aan horeca gelegenheden zijn te voet vanuit huis te bereiken. Daarnaast loopt u vanuit uw eigen huis zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in!

Bouwjaar: 1955. Woonoppervlakte: 237m2 en inpandige ruimte 46m2. Inhoud: 900m3. Eigen grond: 3045m2.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, garderobe, wc, inpandige garage met nieuwe garagedeur, meterkast, berging met cv opstelling en aansluiting van was-apparaten, hobbyruimte en trapopgang naar.....

1e verdieping
Split-level woonkamer voorzien van een open haard. Keuken met doorkijk naar aangebouwde zitkamer voorzien van openslaande deuren naar de zij/achtertuin welke veel rust en privacy biedt. Royale slaapkamer met balkon, wasruimte/bijkeuken en badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wc en dubbele wastafels.

2e verdieping:
4 Slaapkamers waarvan 1 met ruim en zonnig balkon, badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, separaat wc en volop vaste kasten aanwezig.

Bijzonderheden:
• Royaal perceel op unieke plek
• Villa verkeert in een zeer goede staat van onderhoud
• Daken vernieuwd en geïsoleerd
• Grotendeels dubbelglas
• Inpandige garage en carport aanwezig
• 5 slaapkamers
• Vernieuwde CV-ketel en 120 literboiler uit 2016
• Buitenschilderwerk is in 2016 vernieuwd

Tuin
Riant imposante parkachtige tuin rondom met oprijlaan en aan de frontzijde nieuw en fraai hekwerk. In 2019 heeft de aanleg van beregeningssysteem, het slaan van een waterput en de aanleg van besproeiingsinstallatie plaats gevonden.

De Pinkenbergseweg te Velp
De Pinkenbergseweg is vernoemd naar de berg die leidt naar Rozendaals gebied en begint vanaf de Beekhuizenseweg, doorkruist Alteveer & Stalen Enk en eindigt bij de Kluizenaarsweg. Deze karakteristieke omgeving is ruim opgezet met overwegend vrijstaande villa’s, brede lanen en oude bomen. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, winkelaanbod, sportaccommodaties en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
3.045 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND A 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerkelder
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

NVM aankoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Pinkenbergseweg 50
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Assink makelaars reageert adequaat en snel, en bovenal duidelijk en eerlijk in de onderhandeling. Daarbij kwamen ze nuchter en redelijk over, en ging alles in goed overleg.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
7
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.