• Verkocht

Ringallee 69 6881 MX Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Velp Noord, in een bosrijke omgeving en aan een prachtige laan gelegen bieden wij u deze fraaie uitgebouwde geschakelde woning aan. Dit bijzondere object is de afgelopen jaren uitgebouwd aan de gehele achterzijde inclusief de eerste etage. De mooie en zeer lichte aanbouw ("wing") geeft prachtig uitzicht geeft op de tuin en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Er is in de “wing” een slaapkamer en extra badkamer gecreëerd waardoor het een levensbestendige woning is geworden.
De berging en "wing" is middels een eigen opgang (de bijkeuken) te bereiken. Hiermee is de uitbouw erg geschikt voor een praktijk aan huis of kan dienen als zelfstandig woongedeelte voor een ouder of kind. De tuingerichte woonkamer is zeer licht, ruim en is voorzien van een fraaie pvc vloer en open haard. De oprit met ruimte voor 3 auto's, de diepe zonnige achtertuin en het bos om de hoek maakt het tot een ideaal en prettig familiehuis.
De indeling en de vele mogelijkheden zullen u verassen, u bent van harte welkom de sfeer te komen proeven!

Bouwjaar: 1977. Woonoppervlakte: 142m2. Inhoud: 574m3. Perceel: 377 m2
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime halfopen keuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast (dubbele koeling) en vriezer, ruim uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De uitbouw: Aan de linkerkant bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met wasmachine en drogeropstelling (met eigen ingang), doorloop naar de "wing" waar nu een heerlijk zitje is gecreëerd, slaapkamer en praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Middels openslaande deuren loopt u ook via de "wing de tuin in.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, ruime en uitgebouwde master bedroom aan de achterzijde gelegen met een heerlijke werkplek, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wandcloset en een designradiator.

Vliering: Praktische bergruimte via een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
- Prachtig uitgebouwde woning;
- Uitbouw (wing) is zeer licht en heeft een mooi uitzicht op de tuin;
- De uitbouw is voor diverse doeleinden te gebruiken (bijv. praktijk aan huis)
- Levensbestendige woning;
- 2 badkamers;
- Aan prachtige laan gelegen;
- Ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 auto's;
- Goed onderhouden;
- Voorzien van dubbel glas;
- Haardhok voor houtopslag;
- De woning is voorzien van 2 cv-ketels één uit 2003 en de andere uit 2019 (hoofd CV);
- Diepe en zonnige tuin met buitenkraan en diverse waterpunten in de tuin.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.486
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND F 2399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (20,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.