• Verkocht

Vijverlaan 4 6881 HJ Velp (GE) Velp-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 387 m² wonen
  • 964 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
10 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een fraaie locatie niet ver van het centrum van Velp, nabij het prachtige villapark met mooie vijverpartijen en beekjes, onder de bekende architect Friso Woudstra gebouwd, vrijstaand indrukwekkend landhuis met dubbele garage, sfeervol aangelegde tuin met fijne oprit en speelse achtertuin. De woning, gebouwd in 1999, is volledig geïsoleerd en voorzien van allerhande luxe snufjes. De garage heeft naast de enorme ruimte op de begane grond ook nog een grote zolder en huisvestingsmogelijkheden voor een hond. Verder is het huis voorzien van centrale verwarming, alarm, een centrale stofzuiginstallatie en een tuin-besproeiïngsiinstallatie.

Indeling begane grond: entree met tochtdeuren en luxe toilet met fonteintje, ruime hal met garderobe en stijlvolle trappartij, provisie/wijnkelder en hobbyruimte met centrale stofzuiginstallatie. Riante woonkamer met gas open haard, bibliotheek annex televisie kamer, werkkamer, grote woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quoocker, bijkeuken.

1e Verdieping: middels een prachtige trappartij naar de ruime overloop met vide en toegang naar 4 slaapkamers waarvan één met balkon en één met prachtige ruime inloopkast, 2 luxe prachtige badkamers, waarvan 1 met ligbad, douchehoek en fraaie wastafelwand, en één met douche, dubbele wastafel en een separate toilet. De ruime overloop sluit heel mooi aan bij het fraaie royale balkon waarmee buiten prachtig met binnen gecombineerd wordt.

2e Verdieping: overloop als speel- of werkruimte met dakvensters, twee extra zolderkamers, waarvan 1 met walk-in-closet en 1 als was- strijk ruimte met zolderberging en cv. ruimte.

De inhoud bedraagt ca. 1396 m3,
de woonoppervlakte ca. 450 m2,
Het object is voorzien van dak-, muur- , glas- en vloerisolatie.
De aanvaarding is in overleg.
CV HR-ketel 2015

Bijzonderheden:

- centrum ligging
- moderne bouw met klassieke uitstraling
- goed geïsoleerd
- veel ruimte
- dubbele garage met bergzolder
- exclusieve luxe uitstraling
- tuin op het Oosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
387 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
964 m²
Inhoud
1.588 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP I 529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
964 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026-4452751

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.