Swoerkamp 6 1991 BS Velserbroek

De ligging:
Deze rustige kindvriendelijke straat is alleen toegankelijk voor voetgangers en fietsers en ligt in een sfeervolle woonwijk op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.
Nabij de woning is altijd ruimte voor vrij parkeren.

De woning:
De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een vernieuwde badkamer en een splinternieuwe moderne keuken. De woning heeft 4 goede slaapkamers en dus is er veelal ook ruimte voor een eigen thuiswerkplek.

De indeling:
Begane grond:
Entree met plavuizen vloer en meterkast: toilet met fonteintje, duoblok en mechanische ventilatie; ruime lichte woonkamer (5,76 x 5,17m)met massief eiken parket (oliebasis) en vernieuwde achterpui met openslaande deuren, gestukadoorde wanden, gezellige semi-open woonkeuken aan de voorzijde met keukenblok voorzien van een groot composiet werkblad, met inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast/vrieskast; zonnige achtertuin van 11,29 m gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging vv elektra en achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop, gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet (zwevend closet), designradiator, mechanische ventilatie en keurig tegelwerk tot plafond; 2 slaapkamers aan de achterzijde met grote dakkapel (4,04x 2,07/ 4,04x3,04 m); ruime slaapkamer aan de voorzijde (4,20 x 3,04).
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en CV opstelling; L-vormige slaapkamer (ca 4,25x150/ 2,93x2,90 m) met dakkapel aan achterzijde en dakraam aan voorzijde alsmede bergruimte achter de knieschotten; bergvliering met veel extra bergruimte
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte : 114,8 m2
• Inhoud : 390 m3
• Externe berging : 7,7 m2
• Tuin : 11,29 m diep
• Zonwering : gehele breedte van het huis
• Perceel eigen grond totaal : 130 m2
• Bouwjaar : 1987
• Keuken (nieuw) : 2020
• Verwarming/ warm water : CV combiketel Intergas HRE (2016)
• Energielabel : C
• Isolatie : de woning is volledig geïsoleerd
• Afmetingen : dit zijn ca maten, zie onze plattegronden
• Oplevering : in overleg