• Verkocht

Botter 7 1991 MJ Velserbroek Tjotterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een rustige, gezellige en kindvriendelijke woonwijk, vrij uitzicht over een groenstrook met kinderspeelplaatsje, ligt deze goed onderhouden ruime eengezinswoning (GROOT TYPE) met diepe achtertuin op het noordwesten, vrijstaande houten schuur en achterom.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer.
Met de fiets zit je binnen 10 minuten op het NS station van Driehuis of Santpoort-Noord. De Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude en Nationaal Park Zuid-Kennemerland bevinden zich tevens op fietsafstand. Met de auto ben je zo op de A9 en op de Westelijke Randweg(N208).

**Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website**

Indeling:
Parterre: entree/ hal, ruime inpandige berging, (vrijdragend)toilet met fonteintje, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-opstelling en wasmachine/droger-aansluiting, ruime zolderkamer met bergruimte achter knieschotten.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca. 115 m2
- Perceelgrootte 113 m2 eigen grond
- CV-ketel Vaillant bouwjaar 2017
- De woning is volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlak d.m.v. uitbouw begane grond en/of dakkapel(len)
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen
- Rustige woonomgeving nabij winkels, basisscholen en groen (o.a. de Westbroekplas en recreatiegebied Spaarnwoude)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 2877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,43 meter diep en 5,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BDK Makelaars

Bel 023 5241212

VBO aankoopmakelaar

Van Oosterom Makelaar

Bel 06-53224521

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.