• Verkocht

Merel 45 1606 CJ Venhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met separate berging en ruimschoots parkeren voor de deur heeft een diepe tuin op het zonnige westen. De woning is goed onderhouden, voorzien van glas-, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie maar zoals het een voormalige huurwoning betaamd eenvoudig van afwerking. Door de heteluchtverwarming ontbreken radiatoren en blijft er meer bruikbare ruimte over. De woonkamer verschaft u toegang tot de tuin en de open keuken. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers waarvan de ‘master’ bijzonder royaal te noemen is. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruim voldoende bergruimte of vierde slaapkamer. Een prachtige stek, in een rustige woonomgeving. Een mooie plek om met uw gezin te gaan wonen of om een gezin te stichten. Kijken? Een afspraak is echt zo gemaakt.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met geiseropstelling, trapopgang en meterkast. De straatgerichte keuken is lekker licht door de vele ramen, net als de woonkamer met een deur naar de grote tuin. De tuin is ook te bereiken via een poort in de steeg.
1e Verdieping: overloop met een drietal slaapkamer, betegelde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping te bereiken via een vaste trap de opstelling van de heteluchtverwarming en voorzien van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren.
Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen in Grootebroek.

Procedure:
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met vrijdag 11 december 2020.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 14 december 2020, 15.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Mag Sine (gas gestookt uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 4839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (15,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Venhuizen

Heel Venhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Venhuizen

Heel Venhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.